Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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23 105 m²
HT HC
Chalons - Location activité/entrepôt - 23105 m²
La Veuve (51520)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Entrepôt Logistique de Classe A à
Louer - La Veuve, Champagne_Ardenne
Immeuble Chalons
Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un
entrepôt logistique de classe A situé dans la ZAM de la Veuve, à
Chalons.
Cet espace offre une surface totale de 23 105 m², non divisible, avec
une hauteur sous plafond de 8,25 à 10,2 mètres, idéal pour vos besoins
de stockage. L'entrepôt est équipé de 13 quais avec niveleur et 6 quais
avec niveleur sur le bâtiment du fond, garantissant une logistique fluide
et efficace.
La disponibilité est immédiate, avec un bâtiment en état d'usage prêt à
accueillir vos activités dès maintenant. Les autorisations ICPE ont déjà
été obtenues, assurant ainsi une conformité réglementaire et une mise
en service rapide.
Situé sur la Rue de la Nau des Vignes, cet entrepôt bénéficie d'une
localisation stratégique dans la région Champagne-Ardenne, offrant
une excellente accessibilité aux grands axes routiers et facilitant ainsi
le transport de vos marchandises. La ZAM de la Veuve est reconnue
pour son dynamisme et son environnement propice aux activités
logistiques et industrielles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à
nous contacter dès maintenant
Impôt Foncier : 4,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier N44 - A4 : sortie 27 :
Accès routier La Veuve vers Châlons en Ch.-Centre
Accès routier /Vitry le François/Mourmelon
SNCF Châlons-en-Champagne à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Chalons
Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un
entrepôt logistique de classe A situé dans la ZAM de la Veuve, à
Chalons.
Cet espace offre une surface totale de 23 105 m², non divisible, avec
une hauteur sous plafond de 8,25 à 10,2 mètres, idéal pour vos besoins
de stockage. L'entrepôt est équipé de 13 quais avec niveleur et 6 quais
avec niveleur sur le bâtiment du fond, garantissant une logistique fluide
et efficace.
La disponibilité est immédiate, avec un bâtiment en état d'usage prêt à
accueillir vos activités dès maintenant. Les autorisations ICPE ont déjà
été obtenues, assurant ainsi une conformité réglementaire et une mise
en service rapide.
Situé sur la Rue de la Nau des Vignes, cet entrepôt bénéficie d'une
localisation stratégique dans la région Champagne-Ardenne, offrant
une excellente accessibilité aux grands axes routiers et facilitant ainsi
le transport de vos marchandises. La ZAM de la Veuve est reconnue
pour son dynamisme et son environnement propice aux activités
logistiques et industrielles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à
nous contacter dès maintenant
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 22835 | 45 HT/HC/m²/an | 3,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 270 | 45 HT/HC/m²/an | 3,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 4,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :
- Terrain de 50,606 m²
- Entrepôt de classe A
- 2 bâtiments interconnectés
- Hauteur sous plafond : entre 8,25 et 10,2m
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage LED
- 13 quais avec niveleur
- 6 quais avec niveleur sur le bâtiment du fond
- 4 portes sectionnelles
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Autorisation ICPE : 1510-2
- Déclaration ICPE : 2925
- RIA
- Parking PL
- 50 places VL
- Bureaux en cours de rénovation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 23105 m²
Accessibilité:
Accès routier N44 - A4 : sortie 27 :
Accès routier La Veuve vers Châlons en Ch.-Centre
Accès routier /Vitry le François/Mourmelon
SNCF Châlons-en-Champagne à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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