Location activité/entrepôt - 3247 m²

Entrepôt à louer ou à vendre à La Sentinelle accès rapide autoroute sécurisé
Découvrez cet entrepôt logistique situé au sein d'une zone de référence à La Sentinelle, à proximité immédiate de Valenciennes. Le site, entièrement clôturé et sécurisé, vous garantit une tranquillité dexploitation optimale. Bénéficiez dun accès très rapide aux principaux axes autoroutiers, à moins de 5 minutes du site, facilitant ainsi vos échanges et votre logistique au quotidien.

Les locaux offrent une grande fonctionnalité avec des bureaux modernes, un hall daccueil accueillant, ainsi que des espaces sociaux confortables. Profitez dune salle de pause conviviale avec coin cuisine, idéale pour vos équipes. Lensemble est prêt à lemploi, sans nécessité de travaux, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Ce bien rare combine emplacement stratégique et qualité des aménagements pour accompagner votre développement.
 


Impôt Foncier : 18187 €/0

Prestations :

• Site clôturé
• Site sécurisé
• Bureaux
• Hall d'accueil
• Locaux sociaux
• Salle de pause
• Coin cuisine
• Installation immédiate sans travaux
• Surface RDC 3247 m²
• Surface terrain 5990
• 12 bureaux
• 3 open space
• 1 salle de réunion
• 1 réfectoire
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique dans les locaux sociaux
• Structure métallique
• Murs bardage métallique double peau isolé
• Toiture bac acier isolé
• Hauteur de 5,8 à 6,7 m
• 1 porte à quai
• 1 porte de plain-pied
• Chauffage par aérothermes gaz
• 44 places de parking

Accessibilité:

Accès aux axes autoroutiers en moins de 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr