Location activité/entrepôt - 20375 m²

À louer : un entrepôt stratégique à La Chaussée-Saint-Victor (41)
Situé aux portes de Blois, entre Orléans et Tours, cet actif bénéficie d'un emplacement premium en bordure immédiate de l'A10, à proximité du seul échangeur autoroutier de l'agglomération.
Édifié sur un site clos et sécurisé de 37?000 m², le bâtiment développe 20?505 m² environ (hors mezzanines démontables) répartis en 6 cellules, offrant une solution idéale pour accompagner la croissance de vos activités.
Un site fonctionnel, accessible et immédiatement disponible. L'opportunité parfaite pour optimiser votre implantation logistique ou industrielle.
 



Prestations :

• Structure béton
• Bac acier double peau isolante
• Accès plain-pied : 2
• Accès à quai : 10
• Parking VL
• Parking PL
• Aire de manoeuvre
• Voirie lourde
• Entrepôt simple face composé de 6 cellules de 300 m² en RDC
• Mezzanine en structure légère de 1 060 m² (démontable)
• Aérotherme gaz
• LED
• RIA - bâtiment non sprinklé
• Cellules 1 & 6 :
• Hauteur mini sous poutre : 8m
• Hauteur maxi sous poutre : 9m
• Cellules 2 à 4 :
• Hauteur mini sous poutre : 9m
• Hauteur maxi sous poutre : 9,5m
• Hauteur sous mezzanine : 3m
• Bâtiment non sprinklé / présence de cuves pour installation d'un réseau sprinkler
• Surface terrain : 37000
• ICPE :
• Enregistrements : 1510
• Déclarations : 2925

Accessibilité:

Autoroute A10 : 2 km : Relie Paris à Bordeaux
Autoroute A71 : 50 km : Relie Orléans à Clermont-Ferrand
Autoroute A85 : 40 km : Relie l'A11 (à l'est d'Angers) à l'A71 (au nord de Vierzon)
Aeroport Aéroport Tours-Val de Loire : 60 km
Aeroport Aéroport Orléans Loire Valley : 85 km
Transilien TER : 700 m : Gare de la Chaussée-St-Victor

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr