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33 459 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 33459 m²
Rives (38140)
Dernière mise à jour : Hier
Situé à 60 km de Lyon et 30 km de Grenoble, sur un foncier de 6 hectares donnant sur échangeur n° 9 de l'A48, entrepôt Classe A de 34 000 m² composé de 5 cellules - Autorisations ICPE
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions taxe foncière : 8.9 euros/m² HT AN ( base 2024) Refacturation assurance bailleur : 2.26 euros/m² HT AN ( base 2025)
Prestations :
Accessibilité:
. A48, sortie 9, en liaison avec l'A43.
. Grenoble à 30 km, Lyon à 60 km.
. Aéroport Grenoble Alpes Isère à 7 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Entrepôts | 696 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 6065 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 814 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Locaux de charge | 249 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Autres | 119 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 7824 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 6008 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Autres | 91 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 6008 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 6020 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Autres | 91 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule 3 | Entrepôts | 6020 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| MEZ | Entrepôts | 696 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 5998 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Autres | 101 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule 4 | Entrepôts | 6694 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| MEZ | Entrepôts | 696 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 6063 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Locaux de charge | 154 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Autres | 105 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule 5 | Entrepôts | 6913 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions taxe foncière : 8.9 euros/m² HT AN ( base 2024) Refacturation assurance bailleur : 2.26 euros/m² HT AN ( base 2025)
Prestations :
- Construit en 2008.
- Structure béton.
- Charpente lamellé collé.
- Murs coupe-feu.
- HSF : 11 m.
- Résistance de la dalle : 5 t/m².
- Sprinklers ESFR, RIA, trappes de désenfumage.
- 3 mezzanines béton et métalliques.
- 2 locaux de charge.
- ACCES :
- 33 portes de type auto-dock équipées de niveleurs.
- Guide-roues.
- 3 accès plain-pied.
- 115 places de parking VL.
- 5 places attente PL.
- ICPE :
- Déclarations 2925
- Autorisations 1510 - 1530
- NC : 2910
- E : 2662 - 2663-1 - 2663-2.
- Capacité d'extension de 10 000 m² environ sur un foncier attenant de 2 hectares.
- Surface RDC : 0 m²
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
. A48, sortie 9, en liaison avec l'A43.
. Grenoble à 30 km, Lyon à 60 km.
. Aéroport Grenoble Alpes Isère à 7 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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