Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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5 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5400 m²
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt industriel à louer à Annezin avec ponts roulants et bureaux rénovés
Cet entrepôt industriel à louer à Annezin propose des prestations rares et recherchées pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans un environnement dynamique. Le bâtiment bénéficie dun accès direct à lautoroute A26 et se situe à seulement 50 km de laéroport Lille Lesquin, facilitant ainsi vos déplacements professionnels et la logistique de vos marchandises. Lentrepôt, isolé et rénové, dispose de deux ponts roulants dune capacité de 16 tonnes et de 5 tonnes, idéaux pour la manutention de charges lourdes. La grande hauteur sous poutre optimise le stockage et la circulation. Les bureaux, entièrement rénovés et lumineux, assurent un espace de travail agréable et confortable. Le site offre également une réserve foncière pour accompagner votre développement futur, ainsi quun parking VL denviron 20 places pour le stationnement des véhicules de vos équipes et visiteurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A26 accès direct
Aéroport Lille Lesquin à 50 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet entrepôt industriel à louer à Annezin propose des prestations rares et recherchées pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans un environnement dynamique. Le bâtiment bénéficie dun accès direct à lautoroute A26 et se situe à seulement 50 km de laéroport Lille Lesquin, facilitant ainsi vos déplacements professionnels et la logistique de vos marchandises. Lentrepôt, isolé et rénové, dispose de deux ponts roulants dune capacité de 16 tonnes et de 5 tonnes, idéaux pour la manutention de charges lourdes. La grande hauteur sous poutre optimise le stockage et la circulation. Les bureaux, entièrement rénovés et lumineux, assurent un espace de travail agréable et confortable. Le site offre également une réserve foncière pour accompagner votre développement futur, ainsi quun parking VL denviron 20 places pour le stationnement des véhicules de vos équipes et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 5000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 400 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 5400 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès direct à l'autoroute A26
- Proximité de l'aéroport Lille Lesquin à 50 km
- Bâtiment industriel rénové en 2017
- Accès poids lourds via une servitude de passage
- ICPE en déclaratif
- Pont roulant de 16 tonnes
- Pont roulant de 5 tonnes
- Bureaux entièrement rénovés
- Bureaux climatisés
- Bureaux lumineux
- Locaux sociaux équipés
- Surface foncière permettant une seconde construction
- Parking VL de 20 places environ
- Surface terrain 30600
- Hauteur libre maximale sous poutre 9 m
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en bardage double peau
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Autoroute A26 accès direct
Aéroport Lille Lesquin à 50 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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