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6 094 m² divisible dès 2 705 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6094 m²
Halluin (59250)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
BATIMENT INDEPENDANT DIVISIBLE
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage de stockage et d'activité, idéalement situé dans un environnement calme, à proximité de la frontière belge et des principaux axes routiers du nord de la métropole lilloise. Implanté sur un terrain d'environ 12 500 m², cet ensemble immobilier se compose d'entrepôts et de bureaux, développant une superficie totale d'environ 6 094 m². Site clos. Il dispose de 7 quais de chargement ainsi que de 2 portes sectionnelles. Réserve foncière constructible d'environ 1 200 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire selon les besoins et les projets de l'acquéreur ou du locataire, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Disponibilité : voir selon les lots.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Bus Lignes 82, L91, S12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage de stockage et d'activité, idéalement situé dans un environnement calme, à proximité de la frontière belge et des principaux axes routiers du nord de la métropole lilloise. Implanté sur un terrain d'environ 12 500 m², cet ensemble immobilier se compose d'entrepôts et de bureaux, développant une superficie totale d'environ 6 094 m². Site clos. Il dispose de 7 quais de chargement ainsi que de 2 portes sectionnelles. Réserve foncière constructible d'environ 1 200 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire selon les besoins et les projets de l'acquéreur ou du locataire, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Disponibilité : voir selon les lots.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3215 | A convenir | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 174 | A convenir | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 3389 | A convenir | 51,63 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 2673 | Avril 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 32 | Avril 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 2 | Activités | 2705 | Avril 2027 | 40,66 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Charpente métallique
- RIA
- Accès poids lourds
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parc fermé avec porte métallique
- Site clos
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5.65 mètres
- Tarif bleu
- Eclairage LED
- 7 quais niveleurs
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Surface RDC : 5888 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Bus Lignes 82, L91, S12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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