Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Nancy et toute la région Lorraine, Advenis Conseil & Transaction Lorraine accompagne utilisateurs et propriétaires dans la réussite de leurs projets imm ...
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4 058 m² divisible dès 1 725 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4058 m²
Gondreville (54840)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
PARC CLUB DU BOIS DE TAMBOUR
Advenis Lorraine propose à la location des des surfaces d'entrepôt avec quais de chargement et bureaux avec une grande facilité d'accès grâce aux nombreuses liaisons.Une surface totale disponible de 4 058 m² environ à louer d'un seul tenant ou divisible comme suit :- Lot J1 : 2 333 m² environ- Lot J2 : 1 725 m² environLes locaux sont classés ICPE 1510-2, 2925, 2910-A2.Idéalement situé en bordure de la D400 et à proximité immédiate de l'A31, ce site se trouve à proximité d'une importante zone logistique dans un cadre verdoyant à 10 min de Nancy et et Toul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTERISTIQUES GENERALES:
Toiture: bac acier avec étanchéité
Enveloppe externe: structure béton armé, fondation / pieux
Maconnerie en parpaing
Voirie: zone de manoeuvre pour accès gros porteur
Stationnement de type voirie lourde plus une entrée
Quais de chargement
ACTIVITES au RDC:
Porte double acier de plain pied dans chacun des lots : 3 m x 3 m
Hauteur sous plafond : 7 à 10 m
Chauffage par aérotherme eaux chaudes chaufferie gaz individuel par lot
Sol : béton
Murs : parpaings apparents
Eclairage par skydômes en toiture et électrique
Sanitaires indépendants par cellule
BUREAUX à l'étage:
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
Surcharge admissible : 250 kg/m2
Chauffage par radiateurs eaux chaudes
Double vitrage
Accessibilité :
A31 sortie 16
A 10 min de Nancy
A 10 min de Toul
A 40 min de l'aéroport 'Lorraine airport'
A 8 km de l'A31
A 30 min de la Gare TGV de Nancy
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 45 € HTHC / m2
Charges annuelles : 9.07 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Lorraine propose à la location des des surfaces d'entrepôt avec quais de chargement et bureaux avec une grande facilité d'accès grâce aux nombreuses liaisons.Une surface totale disponible de 4 058 m² environ à louer d'un seul tenant ou divisible comme suit :- Lot J1 : 2 333 m² environ- Lot J2 : 1 725 m² environLes locaux sont classés ICPE 1510-2, 2925, 2910-A2.Idéalement situé en bordure de la D400 et à proximité immédiate de l'A31, ce site se trouve à proximité d'une importante zone logistique dans un cadre verdoyant à 10 min de Nancy et et Toul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTERISTIQUES GENERALES:
Toiture: bac acier avec étanchéité
Enveloppe externe: structure béton armé, fondation / pieux
Maconnerie en parpaing
Voirie: zone de manoeuvre pour accès gros porteur
Stationnement de type voirie lourde plus une entrée
Quais de chargement
ACTIVITES au RDC:
Porte double acier de plain pied dans chacun des lots : 3 m x 3 m
Hauteur sous plafond : 7 à 10 m
Chauffage par aérotherme eaux chaudes chaufferie gaz individuel par lot
Sol : béton
Murs : parpaings apparents
Eclairage par skydômes en toiture et électrique
Sanitaires indépendants par cellule
BUREAUX à l'étage:
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
Surcharge admissible : 250 kg/m2
Chauffage par radiateurs eaux chaudes
Double vitrage
Accessibilité :
A31 sortie 16
A 10 min de Nancy
A 10 min de Toul
A 40 min de l'aéroport 'Lorraine airport'
A 8 km de l'A31
A 30 min de la Gare TGV de Nancy
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 45 € HTHC / m2
Charges annuelles : 9.07 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | loyer m²/an ht hc |
| j1 | 2333 | entrepôts : 2333 m² | 45 |
| j2 | 1725 | entrepôts : 1725 m² | 45 |
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