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9 317 m² divisible dès 2 933 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 9317 m²
Garons (30128)
Publiée : Hier
Situé à 16 minutes au sud de Nîmes, et à proximité de l'A54, projet de développement d'un entrepôt divisible à partir de 2 933, sur un foncier de 30 376 m².
A Garon, commune située dans le département du Gard en région Occitanie, CBRE vous propose 3 cellules d'entrepôt à la location, divisibles à partir de 2 933 m² environ.
Livraison prévisionnelle en novembre 2028.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A54 à 2 km, A9 à 15 km
A 13 km de Nîmes
A 22 km d'Arles
A 57 km d'Avignon
Aeroport Nîmes à 3 km
Aeroport Montpellier à 59 km
Aeroport Marseille-Provence à 97 km
SNCF Nîmes à 11 km
SNCF Montpellier à 60 km
SNCF Avignon à 64 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Garon, commune située dans le département du Gard en région Occitanie, CBRE vous propose 3 cellules d'entrepôt à la location, divisibles à partir de 2 933 m² environ.
Livraison prévisionnelle en novembre 2028.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2988 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 456 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 3444 | 18 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 2539 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 394 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 2933 | 18 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 2546 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 394 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 3 | Entrepôts | 2940 | 18 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 9317 m²
- Surface terrain : 30376
- Haut. libre min. ss poutre : 11,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 12 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : . Nbre de places VL : 69
. Nbre de places PL : 4
. Nbre de bornes EV VL :
. Nbre de bornes EV PL :
. Hauteur max constructible PLU : - Nbr de portes à quai : 10
- Equipements entrepôts : . Eclairage LED
. Photovoltaïque - ICPE :
- Enregistrements : 1510
- Chauffage : Electricité
- Sprinkler : NFPA
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A54 à 2 km, A9 à 15 km
A 13 km de Nîmes
A 22 km d'Arles
A 57 km d'Avignon
Aeroport Nîmes à 3 km
Aeroport Montpellier à 59 km
Aeroport Marseille-Provence à 97 km
SNCF Nîmes à 11 km
SNCF Montpellier à 60 km
SNCF Avignon à 64 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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