Location activité/entrepôt - 3900 m²

A LOUER - Cellule logistique de 3 900 m² à Gargenville (78)
Découvrez un entrepôt à louer, que nous commercialisons, à Gargenville, sur un site sécurisé, offrant des conditions optimales pour vos activités logistiques ou industrielles.

Cet espace de 3 900 m² est situé dans un entrepôt moderne divisé en 4 cellules, et bénéficie dune belle hauteur libre de 11 mètres, idéale pour maximiser le stockage.



Conforme à la norme ICPE 1510 et équipé dun système de sprinklers pour une sécurité renforcée, cet entrepôt dispose de 7 portes à quai et d'une porte sectionnelle avec rampe d'accès pour un déchargement en plain-pied. Lentrepôt est entièrement équipé de luminaires LED, garantissant une excellente luminosité tout en réduisant votre consommation dénergie.



Profitez également de places de parking privatives et dune aire de manoeuvre spacieuse, permettant un accès aisé pour véhicules légers et poids lourds. Ce site est idéal pour les entreprises cherchant un espace de stockage moderne, sécurisé et parfaitement accessible.



Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt à Gargenville, un emplacement stratégique pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Rampe d'accès à la porte sectionnelle

Aire de manoeuvre
Type de construction : structure béton
Hauteur : de 11 à 11,5 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation des murs : autre
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 7
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 15 VL
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 222 300 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 57 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 12,8 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²