Location activité/entrepôt - 37000 m²

GAILLON 27 - CBRE vous propose à la location un entrepôt logistique de dernière génération 37 000 m² divisible à partir de 12 000 m². Terrain : 11,6 ha. Le site bénéficie d'une emplacement premium : A seulement 1 h de Paris via l'A13, aux Portes de l'Ile-de-France, avec une accessibilité collaborateurs idéale (gare à 5 mn à pied).

A 85 km à l'Ouest de Paris et à 110 km du port du Havre. CBRE vous propose un site logistique à développer d'environ 37 000 m² sur un terrain de 11 ha. PC/ICPE obtenus - lancement en blanc fin 2025. Accès direct à l'autoroute A13, reliant Paris au Havre.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• SPECIFICATIONS :
• Terrain : 11 ha
• Bâtiment à construire surface totale 37 000 m²
• PC / ICPE obtenus, lancement en blanc prévu fin 2025
• Certification BREEAM EXCELLENT
• Structure :
• Hauteur libre > 10 m
• Charges au sol 5t/m²
• EQUIPEMENTS :
• portes à quai
• accès plain-pied
• Sprinkler
• R.I.A.
• Cour de débord
• Parkings VL
• Parkings PL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 110000
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Autoroute A13 à 5 mn
Route RD 316 (accès poids lourds)
SNCF SNCF : Gare de Gaillon à 5 mn à pied
Aeroport Rouen-Vallée de Seine
Aeroport Paris Beauvais
Port multimodal de Gaillon (1 km) -reliant Le Havre à Gennevilliers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr