Location activité/entrepôt - 1575 m²

A LOUER - ENTREPOT FRIGORIFIQUE - Vitry sur Seine (94)
Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS, leader reconnu dans l'immobilier d'entreprises, pour implanter votre activité dans un cadre stratégiquement situé à Vitry-sur-Seine. Nous vous présentons à la location un vaste ensemble immobilier à la fonctionnalité optimisée, spécialement conçu pour répondre aux exigences des entreprises dynamiques et visionnaires. Avec une superficie totale de 1 575 m², ces locaux d'activité non divisibles vous assurent un espace généreux, parfaitement adapté pour accueillir vos opérations professionnelles. Situés dans une zone florissante et facilement accessible, ces locaux offrent une flexibilité rare qui saura s'adapter à divers secteurs d'activité, qu'il s'agisse de logistique, de production, ou d'autres besoins spécifiques. Chaque mètre carré de cet ensemble a été pensé pour offrir un environnement propice à la productivité et à l'innovation. Une des forces de cet emplacement réside dans sa capacité à combiner espaces de bureaux modernes et zones d'activité pratiques, assurant ainsi un fonctionnement fluide et intégré de vos opérations. Imaginez un espace où vos équipes peuvent collaborer efficacement, dans des bureaux lumineux et bien agencés, tout en ayant un accès immédiat à des zones d'activité robustes et polyvalentes. En choisissant cette offre unique d'EVOLIS, vous bénéficiez non seulement d'un environnement de travail de qualité, mais aussi d'une adresse prestigieuse au coeur d'un tissu économique dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité pour faciliter la vie quotidienne de vos employés. L'accessibilité est un atout majeur de ce site, avec des connexions rapides aux principaux axes routiers, facilitant tant vos déplacements que ceux de vos partenaires et clients. En investissant dans cet emplacement, vous choisissez de vous associer à un marché en pleine expansion, profitant ainsi des synergies d'une économie locale en plein essor. Nous savons que chaque entreprise a des besoins propres et c'est pourquoi nous nous engageons à vous offrir un accompagnement personnalisé pour faire de cette transition une réussite parfaite. Profitez de l'expertise d'EVOLIS pour transformer cet espace en un levier de croissance pour votre entreprise, tout en profitant de conseils avisés pour optimiser votre implantation. Ne manquez pas cette chance de hisser votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à un cadre d'exception. Contactez dès aujourd'hui nos experts pour découvrir les possibilités infinies qu'offre ce lieu et comment EVOLIS peut vous aider à concrétiser vos ambitions.
 


Impôt Foncier : 15,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Structure métallique
• Couverture bac acier
• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Climatisation réversible
• ***ACTIVITES***
• Chambres froides
• Stockage sec
• Structure métallique
• Couverture bac acier
• Portes sectionnelles : 3.20 m X 4m
• Hauteur sous poutre : 7,25 m
• Charge au sol : 3,2 tonnes / m²
• Puissance électrique : 60 kVA
• Tarif jaune
• ***BUREAUX***
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Décloisonnement possible
• Câblage informatique et téléphonique
• Surface RDC : 1202 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus lignes172,180,182,217, arrêt "Édith Cavell - Waldeck Rousseau"
RER RER C de Vitry-sur-Seine
Tram T7 et T9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr