Location activité/entrepôt - 6728 m²

Entrepôt de classe A à 30 minutes seulement de Toulouse.

Dans une zone de positionnement stratégique, en bordure de l'A68 le cabinet Cushman & Wakefield vous présente en location un ensemble d'entrepôt frigorifique de 6 728 m² sur un terrain de 49 018 m² :

- Entrepôt froid positif de 2 573 m²

- Entrepôt froid négatif de 1 758 m²

- Bureaux et locaux sociaux de 1 277 m²

Possibilité d'extension d'environ 10 000 m² au total.

Disponible au 1er avril 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur de stockage : 7 m pour le froid négatif et 4.5 m pour le froid positif
13 quais de déchargement
Zone de manoeuvre 32 m
RIA
Bureaux chauffés
Structure métallique, bardage métallique
Rubriques ICPE :
Stockage toutes cellules : 1511 Déclaration
Refroidissement 2921,2 Déclaration
Utilités : 2925, 4735 Déclaration


Accessibilité :
Accès direct à l'A68
- Gare TER de St Sulpice-La-Pointe
- Aéroport Toulouse - Blagnac à 30 minutes

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 504889 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 42454 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT