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54 020 m² divisible dès 12 264 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 54020 m²
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Situé au sein de la ZA de l'Aire Villeroy à Fouchères (89), à 9 km au Sud de la ville de Sens, avec un accès direct aux axes autoroutiers A19, A5 et A6, Immprove vous propose à la location, une plateforme logistique neuve d'environ 54 000 m² divisibles à partir de 12 264 m².
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière HT/m²/an : -années 1 et 2 (avec exonération) : 2,57 euros-à partir de la 3è année : 4,18 euros -lissée sur 6 ans : 3,64 euros -lissée sur 9 ans : 3,82 euros
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A19 à 2,40 km
Autoroute A6 à 14 km
Autoroute A5 à 15 km
SNCF Gare de Sens à 12 km
Aéroport Orly à 120 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1500 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Local de charge | 1348 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Locaux techniques | 220 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| RDC | Entrepôts | 50952 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Entrepôts | 54020 | 4ème trimestre 2024 | 60 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière HT/m²/an : -années 1 et 2 (avec exonération) : 2,57 euros-à partir de la 3è année : 4,18 euros -lissée sur 6 ans : 3,64 euros -lissée sur 9 ans : 3,82 euros
Prestations :
- Bâtiment indépendant sur un terrain de 102 692 m²
- Certifications BREEAM EXCELLENT et BiodiverCity
- Structure mixte béton lamellé-collé
- Centrale photovoltaïque et Toiture végétalisée
- Bardage double peau isolé, laqué face intérieur
- Bureaux et locaux sociaux
- Accès à quai : 48
- 4 Portes de plain pied
- Hauteur libre : 11,50 m
- Charge au sol : 6T/m²
- Eclairage LED
- Sprinklage conforme NFPA, RIA
- ICPE 1510, 4320-21, 4330-31, 4510-11, 4755
- Surface RDC : 50952 m²
- Surface terrain : 102692
Accessibilité:
Autoroute A19 à 2,40 km
Autoroute A6 à 14 km
Autoroute A5 à 15 km
SNCF Gare de Sens à 12 km
Aéroport Orly à 120 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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