Location activité/entrepôt - 25232 m²

Immprove vous propose à la location à proximité de Nancy, un site neuf logistique indépendant de 25 000 m² sur un foncier de 5 ha. Nombreux quais (24), grande hauteur (11 m) et bureaux climatisés. Possibilité de division à partir de 5 700 m². Autorisation ICPE 1510.
 


Impôt Foncier : 2,17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Assurance : 1,03 euros/m2 . GLA : 25.302 m2


Prestations :

• Bâtiment indépendant classe A
• Aire de manoeuvre 35 mètres
• Accès VL / PL
• Poste de garde
• Bureaux open space
• Locaux sociaux
• Pré câblage informatique et téléphonique
• Hauteur libre : 11 mètres libre
• Charge au sol : 5t/m²
• 24 accès quais
• 2 accès plain-pied
• Sprinkler type ESFR
• R.I.A
• ICPE 1510, 2925 et 2910
• Surface terrain : 5 ha
• Surface RDC : 25232 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Fontenoy-Sur-Moselle (Gare SNCF)
Route à 20 km de Nancy
Route à 62 km de Metz
Autoroute A31 (Luxembourg - Beaune)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr