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6 718 m² divisible dès 475 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6718 m²
Décines-Charpieu (69150)
Publiée : Il y a 6 jours
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Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 7,50 m et d'une structure métallique robuste, complétée par un dallage industriel de 3T/m² et un bardage béton. Les accès sont facilités grâce aux portes de plain‑-pied de 3,90 x 3,90 m, tandis que l'éclairage LED industriel et les aérothermes électriques assurent un environnement de travail optimal. Les bureaux, confortables et lumineux, offrent 2,70 m sous faux plafond, des sols mêlant moquette et carrelage et un chauffage-climatisation par système VRV. À l'extérieur, le site bénéficie d'une voirie lourde, de stationnements perméables, d'une terrasse en R+1 et d'un parc paysagé avec restaurant. Le bâtiment est entièrement clôturé et dispose d'un raccordement en eau, électricité et fibre optique via compteurs privatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 emplacements de parking
| lot | etage | surface activité | surface bureaux | surface terrasse | surface totale | loyer ht/hc/an | parking |
| e1 | rdc | 444 m² | 48 m² | 492 m² | |||
| r+1 | 123 m² | 26 m² | 149 m² | ||||
| total e1 | 444 m² | 171 m² | 26 m² | 641 m² | 78 000 € | 6 places | |
| e2 + e3 | rdc | 824 m² | 204 m² | 1028 m² | |||
| r+1 | 242 m² | 53 m² | 295 m² | ||||
| total e2 + e3 | 824 m² | 446 m² | 53 m² | 1323 m² | 166 000 € | 14 places | |
| e4 | rdc | 412 m² | 102 m² | 514 m² | |||
| r+1 | 121 m² | 27 m² | 148 m² | ||||
| total e4 | 412 m² | 223 m² | 27 m² | 662 m² | 83 000 € | 7 places | |
| e5 | rdc | 636 m² | 107 m² | 743 m² | |||
| r+1 | 264 m² | 52 m² | 316 m² | ||||
| total e5 | 636 m² | 371 m² | 52 m² | 1059 m² | 133 000 € | 12 places | |
| e6 | rdc | 297 m² | 49 m² | 346 m² | |||
| r+1 | 103 m² | 26 m² | 129 m² | ||||
| total e6 | 297 m² | 152 m² | 26 m² | 475 m² | 59 000 € | 5 places | |
| e7 + e8 | rdc | 738 m² | 74 m² | 812 m² | |||
| r+1 | 242 m² | 53 m² | 295 m² | ||||
| total e7 + e8 | 738 m² | 316 m² | 53 m² | 1107 m² | 136 000 € | 14 places | |
| e9 | rdc | 369 m² | 37 m² | 406 m² | |||
| r+1 | 121 m² | 27 m² | 148 m² | ||||
| total e9 | 369 m² | 158 m² | 27 m² | 554 m² | 68 000 € | 7 places | |
| e10 | rdc | 488 m² | 103 m² | 591 m² | |||
| r+1 | 278 m² | 28 m² | 306 m² | ||||
| total e10 | 488 m² | 381 m² | 28 m² | 897 m² | 116 000 € | 12 places | |
| total general | 4208 m² | 2218 m² | 292 m² | 6718 m² | 839 000 € | 77 places |
Activité :
Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Facades: Bardage Béton
Structure, charpente: Structure métallique
Toiture: Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
Eclairage: Luminaires industriels LED
Chauffage : Aérothermes éléctriques
Bureaux :
Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faence toute
hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
Extérieurs :
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Terrasse en R+1
Parc paysagé arboré
Restaurant
Réseaux :
Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Internet: Raccordement fibre
Loyer annuel : 839000 € HTHC
Charges annuelles : 67120 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 67180 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
- Bus Décines Gare (138m) - supérieur à Lignes : 67, Décibus
- Bus Coli (351m) - supérieur à Lignes : 67, Décibus
- Bus Décines Mairie (391m) - supérieur à Lignes : 79
- Bus Décines Centre (461m) - supérieur à Lignes : 79, 67, Décibus
- Quai Décines Centre (486m) - supérieur à Lignes : T3, T7
- Tram Décines Centre (494m) - supérieur à Lignes : T3, T7
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