Location activité/entrepôt - 5800 m²

A Louer Bâtiment indépendant d''activité et stockage avec Bureaux d''accompagnement.
Bâtiment Neuf livré avec bureaux climatisés.

Prestation Activité :
- 5 500m² de Stockage
- 8m de Hauteur sous poutre
- Charge au sol de 3T
- 4 accès à Quai
- 2 Portes sectionnelles de Plain pied

Prestations Bureaux :
- 100m² de Bureaux climatisés avec accueil et Sanitaires
- 100m² de bureaux en R+1 avec Terrasse et sanitaires
- 100m² de Bureaux dans la partie entrepôt

Conditions Financières :
- Loyer de 90€ HT HC / m² / an
- Taxe Foncière de 12 euros / m² / an
- Taxe Bureau non communiqué
- Charges de Copro 5 euros HT / m² / an

Honoraires d''agence : 15% HT du loyer annuel HT HC

Accès routier immédiat : A4 et A104
Transport : RER A Torcy puis Navette

COÛTS & FRAIS :
Taxe foncière : 12
Provisions sur taxes foncières mensuelles : 5800


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 5
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 3
Charges (€/m²/a) : 5
Honoraires locataire : Oui
Pourcentage /m² : 15


PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 90


BÂTIMENT :
Nombre de quais : 4
Nombre de parking extérieur : 40
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 8 m
Hauteur de la porte sectionnelle : 4 m
largeur de la porte sectionnelle : 4 m
Nombre de portes sectionnelles : 2


EN CHIFFRES :
Bureaux R+1 : 100 m²
Bureaux RDC : 200 m²
Entrepôt : 5500 m²


ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES :
Pont roulant : Non
Extraction d'air : Non