Location activité/entrepôt - 1000 m²

L'agence Valteos vous propose à la location cet entrepôt neuf de 1000m² situé sur le Parc d'Activités des MASSIES (zone ZRR) à mi-chemin entre Toulouse et Albi. Ce local est situé à moins de 2km de la sortie 7 de l'autoroute A68 qui reliant Toulouse en 25min. Parcelle clôturée de 3 330m² (bâti inclus) disposant de 2 accès par portail automatique de 6m de large. Hauteur sous plafond entre 5m50 et 6m, 3 portes sectionnelles automatisées, dalle quartzée 3T. Division possible sous conditions: nous consulter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Parcelle clôturée de 3 330m²
- 2 portails d'accès auto, largeur 6m
- Raccordement au tout à l'égout
- arrivées et évacuations eau en attente
- Dimensions du local: 50m x 20m
- 2 portes sectionnelles auto: 5m x 5m (H)
- 1 porte sectionnelle auto: 4m x4m
- 3 portes d'accès piétonnes
- Hauteur: entre 5m30 et 6m max
- Dalle quartzée, résistance: 3T/m²
- Trappes de désenfumage
- Division possible
- Aménagements bureaux en option

Accessibilité :
A68- sortie 7 Graulhet (accès à 2 min en voiture)
Albi: 30min- 40km
Toulouse: 25min- 34km


Disponibilité : 03-2026

Prestations :
Aire extérieure privative
Batiment indépendant
Facade bardage double peau


Loyer annuel : 75000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT