Location activité/entrepôt - 827 m²

Entrepôts à saisir prox. frontière belge !
Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition ou à la location, ces cellules d'activité d'environ 827 m² divisibles, idéalement situées dans un ensemble sécurisé proche des dessertes.
 


Impôt Foncier : 4,72 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Caution de garantie à verser à la signature du contrat bail (Équivalent à 3 mois de loyer TTC) Paiement des loyers trimestriels à régler en avance (le premier trimestre est à payer à la date de prise d'effet du contrat bail) sous prélèvement automatique (Mandat SEPA obligatoire). Les charges incluent : entretien des espaces verts, maintenance portails électriques, caméras de surveillance à l'extérieur, éclairage parking de nuit, toiture, extincteurs.


Prestations :

• Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
• Accès Internet avec fibre optique disponible dans la zone,
• Possibilité d'installer des bornes de recharge électrique devant chaque place de stationnement (système câblage déjà prévu),
• Complexe entièrement clôturé,
• 2 portails électriques d'entrée et sortie,
• Cyclo parc.
• Il est possible de louer chacune des cellules d'activités avec une mezzanine brute de 33 m² et/ou avec un espace de bureau aménagé en supplément.
• Enfin, la zone est dynamique et idéalement située, entre la MEL et la frontière belge.
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  

Accessibilité:

SNCF Gare de Comines à 5 min de vélo
Route D308, M945
Bus Ligne 75 et 82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr