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8 470 m² divisible dès 714 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8470 m²
Coignières (78310)
Publiée : Il y a 1 mois
Immprove vous propose une plate-forme logistique de classe B à Coignières. En bordure de N10, en face du Parc d'Affaires des Marais, ensemble immobilier à usage d'entrepôt ou d'activité avec des bureaux d'accompagnement.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
2 options : . Commercialisation de la totalité à un niveau de loyer de 90 euros/m² /an HT HC . Division possible (étude en cours) : niveau de loyer entre 95 et 100 euros/m²/an HT HC Impôt foncier et taxe bureaux : en cours de détermination
Prestations :
Accessibilité:
Train SNCF gare de Coignières
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1082 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 7388 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 8470 | 1er juillet 2026 | 90 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
2 options : . Commercialisation de la totalité à un niveau de loyer de 90 euros/m² /an HT HC . Division possible (étude en cours) : niveau de loyer entre 95 et 100 euros/m²/an HT HC Impôt foncier et taxe bureaux : en cours de détermination
Prestations :
- Site clos et sécurisé par un portail fermé
- Bâtiment conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE
- Sprinklage
- RIA
- Poteaux incendies extérieurs
- Hauteur libre entre 6,5 et 8 mètres
- 6 portes à quai
- 12 portes sectionnelles de plain-pied
- Tarif Jaune : 120 kVA
- 75 emplacements de parking extérieurs
- Surface RDC : 7388 m²
Accessibilité:
Train SNCF gare de Coignières
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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