Location activité/entrepôt - 5500 m²

Entrepôt logistique à louer près de Cholet 3 0005 500 m²
AXE CHOLET LES HERBIERS | ENTREPÔT LOGISTIQUE RÉNOVÉ DE 3 000 À 5 500 M²LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un ensemble logistique rénové, idéalement positionné aux portes de Cholet, sur un axe stratégique reliant les bassins économiques de Cholet et des Herbiers, avec des connexions vers Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon.Une implantation privilégiée pour rayonner sur le Grand Ouest, au carrefour de territoires industriels dynamiques et des principaux axes de circulation régionaux.Développant jusqu'à 5 500 m² de surfaces de stockage, accessibles à partir de 3 000 m², ce bâtiment lumineux et fonctionnel bénéficie d'aménagements récents : 4 quais poids lourds, un accès de plain-pied, des portes motorisées, un bardage isolé, un éclairage LED ainsi que des bureaux et locaux sociaux rénovés.L'ensemble dispose d'accès poids lourds et véhicules légers indépendants, au sein d'un site clôturé et sécurisé.Une opportunité pour les entreprises de logistique, de distribution ou de stockage souhaitant conjuguer accessibilité, fonctionnalité et maîtrise de leurs coûts immobiliers.LOIRE OCÉAN EXPANSION Immobilier d'Entreprise & de Commercewww.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Possibilité de division: Nous contacter

Accessibilité :
- Bus Sans nom (418m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 286000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 14300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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