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5 913 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5913 m²
Boisemont (95000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
A 35 KM de Paris, Immprove vous propose au coeur de Saint ouen l'aumône sur Cergy dans le parc des Bellevue un entrepôt classé ICPE 1510 de 5913 m² à proximité de l'autoroute A15. Il bénéficie, outre d'une situation idéale, d'un nombre important de quais de déchargement soit 18 et de 839 m² de bureaux d'accompagnement et d'une belle hauteur libre proche de 10 m.
https://logi-pro.net/LogiPro//AspNet_Images/FermerPopUp.png
Impôt Foncier : 9,96 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provision pour TBU/TASS (2026) : 3.82 euros /m²/an HTVA
Prestations :
Accessibilité:
Bus L'Olivier (1225)
RER Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (C)
SNCF St-Ouen-L'Aumône-Liesse (Gare SNCF)
Transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (H)
Autoroute A 15 (Entrée Pierrelaye), A 15 (Sortie)
Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Carglass Services SAS - Herblay sur seine (Bornes de recharge)
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 40 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5074 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 839 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 5913 | Février 2027 | 83 m²/an HT HC | 19,65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,96 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provision pour TBU/TASS (2026) : 3.82 euros /m²/an HTVA
Prestations :
- Resistance au sol : 5t/m²
- Dallage en béton
- Hauteur libre : 9.50
- 18 portes à quais
- 1 porte plain pied
- Dimension des portes : H3.50 mètres X l 3.40 mètres
- Sprinkler
- RIA
- Détection automatique d'incendie
- PC sécurité incendie 24h/24h
- Equipe de property management dédiée en interne
- ICPE : 1510
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5913 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus L'Olivier (1225)
RER Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (C)
SNCF St-Ouen-L'Aumône-Liesse (Gare SNCF)
Transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (H)
Autoroute A 15 (Entrée Pierrelaye), A 15 (Sortie)
Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Carglass Services SAS - Herblay sur seine (Bornes de recharge)
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 40 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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