Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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5 913 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5913 m²
Boisemont (95000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A 35 KM de Paris, Immprove vous propose au coeur de Saint ouen l'aumône sur Cergy dans le parc des Bellevue un entrepôt classé ICPE 1510 de 5913 m² à proximité de l'autoroute A15. Il bénéficie, outre d'une situation idéale, d'un nombre important de quais de déchargement soit 18 et de 839 m² de bureaux d'accompagnement et d'une belle hauteur libre proche de 10 m.
https://logi-pro.net/LogiPro//AspNet_Images/FermerPopUp.png
Impôt Foncier : 9,96 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provision pour TBU/TASS (2026) : 3.82 euros /m²/an HTVA
Prestations :
Accessibilité:
Bus L'Olivier (1225)
RER Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (C)
SNCF St-Ouen-L'Aumône-Liesse (Gare SNCF)
Transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (H)
Autoroute A 15 (Entrée Pierrelaye), A 15 (Sortie)
Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Carglass Services SAS - Herblay sur seine (Bornes de recharge)
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 40 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5074 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 839 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 5913 | Février 2027 | 83 m²/an HT HC | 19,65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,96 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provision pour TBU/TASS (2026) : 3.82 euros /m²/an HTVA
Prestations :
- Resistance au sol : 5t/m²
- Dallage en béton
- Hauteur libre : 9.50
- 18 portes à quais
- 1 porte plain pied
- Dimension des portes : H3.50 mètres X l 3.40 mètres
- Sprinkler
- RIA
- Détection automatique d'incendie
- PC sécurité incendie 24h/24h
- Equipe de property management dédiée en interne
- ICPE : 1510
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5913 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus L'Olivier (1225)
RER Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (C)
SNCF St-Ouen-L'Aumône-Liesse (Gare SNCF)
Transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (H)
Autoroute A 15 (Entrée Pierrelaye), A 15 (Sortie)
Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Carglass Services SAS - Herblay sur seine (Bornes de recharge)
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 40 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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