Location activité/entrepôt - 8289 m²

Situé à 60 kilomètres du Havre, en bordure de l'A13, à proximité de la sortie n°25, à louer, dans une plateforme logistique de classe "A" développant une surface totale de 28 606 m² une cellule pour environ 6 587 m² + 1 702 m² de bureaux. Entrepôt disponible immédiatement. Autorisations : 1510, 2920. Déclarations : 1434, 2255, 2925
Commune située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
 


Impôt Foncier : 4,69 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxes foncières : 4,69 euros/m²/an HT Assurance : 0,98 euros/m²/an HT


Prestations :

• SPECIFICATIONS :
• Bâtiment développant une surface totale de 28 606 m²
• Terrain : 85 000 m²
• Date de construction : 1998
• Réseau triphasé et éthernet
• Fibre optique
• Transformateur de 800 KVA
• Groupe électrogène 700 kW
• Chaudière 700KW
• Poste de distribution de Gasoil
• STRUCTURE :
• Structure métallique
• Couverture acier
• Ossature bardage double peau
• Couverture panneaux sandwich isolants sous revêtement membrane d'étanchéité
• Hauteur maximale à l'acrotère est de 12,10
• Hauteur sous ferme : 9 m
• Dallage 5 t/m²
• Aire de manoeuvre 35 m
• Cellules rackées
• EQUIPEMENTS :
• portes de quais expédition
• portes de quais réception
• portes de quais chambres froides
• Bureaux réception et expéditions
• Local de charge
• Atelier réparation
• Zone de lavage auto-laveuse
• Locaux techniques
• Extincteurs, désenfumage, RIA, sprinklage
• Local de charge
• Parkings VL
• Parkings PL
• Travaux prévu et en instance de réalisation :
• Enlèvement de l'équipement froid obsolète (avec travaux sprinkler, électriques et dallage) dans les cellules 5 et 6
• Remplacement PCA
• Travaux d'enrobés (cour camion)
• Remplacement de la chaudière + installation GTB (décret BACS)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 6587 m²
• Surface terrain : 85000
• Haut. libre min. ss poutre : 9 m
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 1434,2910,2925
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A13
A28

Transport ferroviaire :
TER - gare de Rouen à 30 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr