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28 606 m² divisible dès 391 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 28606 m²
Bourg-Achard (27310)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Situé à 60 kilomètres du Havre, en bordure de l'A13, à proximité de la sortie n° 25, à louer, plateforme logistique de classe "A" développant une surface totale de 28 606 m² une cellule pour environ 6 587 m² + 1 702 m² de bureaux est disponible immédiatement, 20 317 m² seront disponible en janvier 2027, soit la totalité du bâtiment. Autorisations : 1510, 2920. Déclarations : 1434, 2255, 2925
Commune située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Impôt Foncier : 4,69 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxes foncières : 4,69 euros/m²/an HT Assurance : 0,98 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A13
A28
Transport ferroviaire :
TER - gare de Rouen à 30 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commune située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 1702,36 | Immédiate | 49 m²/an HT HC | 5,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 1634,73 | Janvier 2027 | 49 m²/an HT HC | 5,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 6587,3 | Immédiate | 49 m²/an HT HC | 5,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 5126,03 | Janvier 2027 | 49 m²/an HT HC | 5,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 5084,38 | Janvier 2027 | 49 m²/an HT HC | 5,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4381,86 | Janvier 2027 | 49 m²/an HT HC | 5,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 3698,69 | Janvier 2027 | 49 m²/an HT HC | 5,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 390,64 | Janvier 2027 | 49 m²/an HT HC | 5,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4,69 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxes foncières : 4,69 euros/m²/an HT Assurance : 0,98 euros/m²/an HT
Prestations :
- SPECIFICATIONS :
- Bâtiment développant une surface totale de 28 606 m²
- Terrain : 85 000 m²
- Date de construction : 1998
- Réseau triphasé et éthernet
- Fibre optique
- Transformateur de 800 KVA
- Groupe électrogène 700 kW
- Chaudière 700KW
- Poste de distribution de Gasoil
- STRUCTURE :
- Structure métallique
- Couverture acier
- Ossature bardage double peau
- Couverture panneaux sandwich isolants sous revêtement membrane d'étanchéité
- Hauteur maximale à l'acrotère est de 12,10
- Hauteur sous ferme : 9 m
- Dallage 5 t/m²
- Aire de manoeuvre 35 m
- Cellules rackées
- EQUIPEMENTS :
- portes de quais expédition
- portes de quais réception
- portes de quais chambres froides
- Bureaux réception et expéditions
- Local de charge
- Atelier réparation
- Zone de lavage auto-laveuse
- Locaux techniques
- Extincteurs, désenfumage, RIA, sprinklage
- Local de charge
- Parkings VL
- Parkings PL
- Travaux prévu et en instance de réalisation :
- Enlèvement de l'équipement froid obsolète (avec travaux sprinkler, électriques et dallage) dans les cellules 5 et 6
- Remplacement PCA
- Travaux d'enrobés (cour camion)
- Remplacement de la chaudière + installation GTB (décret BACS)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 25268,9 m²
- Surface terrain : 85000
- Haut. libre min. ss poutre : 9 m
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Déclarations : 1434,2910,2925
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A13
A28
Transport ferroviaire :
TER - gare de Rouen à 30 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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