Location activité/entrepôt - 503 m²

CBRE vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Bonneuil-sur-Marne, agglomération Métropole du Grand Paris (94). Cet ensemble développe 503 m² non divisibles et sera disponible en décembre 2026. Il offre une belle fonctionnalité logistique avec une hauteur libre de 6 m et bénéficie de la proximité du bus 104 arrêt Marronniers et de la gare RER A Sucy-Bonneuil.
Les locaux disposent de 408 m² d'activités complétés par 95 m² de bureaux d'accompagnement. Ils bénéficient d'une résistance au sol de 3,5 t/m², d'une porte de plain-pied de dimensions minimales 3,20 x 3,75 m ainsi que d'un chauffage au gaz par aérothermes.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• PRESTATIONS GENERALES :
• Entièrement clos, sécurisé dès 22h
• Gardiennage de nuit de 18h à 8h
• Vidéo Surveillance
• Samedi, dimanche et jours fériés surveillance 24h/24
• PRESTATIONS ACTIVITES :
• Puissance électrique évolutive
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Moquettes, peinture murale, faux plafonds, sanitaires, chauffage électrique
• Surface évolutive en bureaux, laboratoires, atelier (haute technologie)
• Stationnements : 4 VL / 2 PL
• Surface RDC : 408 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3,5 T/m²
• Chauffage : Gaz, Aérotherme

Accessibilité:

Bus MARRONNIERS (104)
RER Sucy Bonneuil (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr