Location activité/entrepôt - 543 m²

BAIX - PROCHE DE LA CENTRALE DE CRUAS - A LOUER ENTREPOT DE 543 M2
BAIX (07) - À LOUER – ENTREPÔT 543 m² AVEC ACCÈS POIDS LOURDS – À 10 MIN DE LA CENTRALE NUCLÉAIRE DE CRUAS (ARDECHE)

Situé à Baix (07), à seulement 10 km de la centrale nucléaire de Cruas-Meysse, cet entrepôt de 543 m² représente une opportunité rare pour toute entreprise liée aux activités nucléaires, industrielles ou logistiques.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

• Proximité immédiate de la centrale de Cruas (10 min)

• Accès rapide aux axes D22 et D86

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT

• Surface : 543 m²

• Terrain bitumé de 1 843 m²

• Grande porte sectionnelle : 4,60 m (largeur) x 4,00 m (hauteur)

• Accès poids lourds avec aire de retournement

• Parking extérieur

USAGES POSSIBLES : Ce bâtiment sera idéal pour du stockage, ou toute activité industrielle ou pour des activités en lien avec le nucléaire.

Une localisation idéale pour les sous-traitants, prestataires et partenaires intervenant sur la centrale nucléaire de Cruas-Meysse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Courant électrique en Triphasé
Éclairage par Néons

D86


Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Façade en béton
Hauteur sous ferme : 3,70
Murs agglo
Nature du sol : Dalle béton
Portail d'accès motorisé
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Terrain bitumé

Loyer annuel : 24000 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1137 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT