Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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750 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 750 m²
Anzin (59410)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Entrepôt à louer à Anzin 900m2 accès poids lourd parking sécurisé
Situé à Anzin, à proximité immédiate de Valenciennes, cet entrepôt ou local d'activité d'environ 900 m² se trouve sur un ancien site industriel actuellement en cours de réhabilitation. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 10 à 12 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Il dispose d'une dalle béton, de murs en briques, d'une charpente métallique et d'une toiture en tuiles, garantissant robustesse et fonctionnalité.
L'accès poids lourd est facilité, le parking est clos et sécurisé pour les véhicules et les visiteurs. La surface du rez-de-chaussée de 900 m² permet d'accueillir divers types d'activités. Le site est facilement accessible par le tramway, avec un arrêt en face, et l'autoroute se trouve à quelques minutes, ce qui optimise la logistique et la mobilité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Situé dans une zone d'activité
Accès poids lourd
Arrêt tramway en face du site
Autoroute à quelques minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Anzin, à proximité immédiate de Valenciennes, cet entrepôt ou local d'activité d'environ 900 m² se trouve sur un ancien site industriel actuellement en cours de réhabilitation. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 10 à 12 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Il dispose d'une dalle béton, de murs en briques, d'une charpente métallique et d'une toiture en tuiles, garantissant robustesse et fonctionnalité.
L'accès poids lourd est facilité, le parking est clos et sécurisé pour les véhicules et les visiteurs. La surface du rez-de-chaussée de 900 m² permet d'accueillir divers types d'activités. Le site est facilement accessible par le tramway, avec un arrêt en face, et l'autoroute se trouve à quelques minutes, ce qui optimise la logistique et la mobilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 750 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 750 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Parking clos
- Accès direct au tramway
- Accès rapide à l'autoroute
- Locaux industriels de 900 m²
- Hauteur sous plafond de 10 mètres
- Hauteur sous plafond de 12 mètres
- Dalle béton
- Murs en briques
- Charpente métallique
- Toiture en tuiles
- Chemin de roulement
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain en dur
- Parking sur terrain en dur
- Terrain à l'arrière de 400 m²
- Bâtiment de 65 mètres de long
- Bâtiment de 16 mètres de large
- Surface en rez-de-chaussée de 900 m²
Accessibilité:
Situé dans une zone d'activité
Accès poids lourd
Arrêt tramway en face du site
Autoroute à quelques minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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