Location activité/entrepôt - 2000 m²

Locaux neufs pour un usage agricole
Découvrez une opportunité unique près de Nîmes! Immprove propose à Générac un entrepôt flambant neuf de 2 000 m², idéal pour vos activités professionnelles dans le secteur agricole (station fruitière, maraîchère, produits agricoles...). Accessible via les autoroutes A9 et A54, ce local moderne en panneaux sandwich avec quais et stationnements est prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations et une prochaine visite.
Vous trouverez à proximité de cette adresse les arrêts de bus des lignes 134 et 132, ainsi que l'accès aux autoroutes A9 et A54. De plus, la Gare SNCF de Générac se situe également à proximité pour vos déplacements en train.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Entrepôt situé en Zone Agricole, destiné au stockage et/ou activités en rapport (station fruitière, maraîchère, matériel agricole...)


Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Interphone
• Site clos
• Brut de béton
• Espace ouvert
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4,5 m
• Rampe de plain-pied
• Quai :
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Fibre optique
• Surface RDC : 2000 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 2
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Ligne 134 & 132 à proximité
Autoroute A9 & A54 à proximité
SNCF Gare SNCF de Générac à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr