Location activité/entrepôt - 600 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 600m² sur un terrain privatif d'environ 500m² au coeur de la ZI de la Pile à St Cannat.

Situé à 10mn d'Aix en Provence et 12mn de l'A8 et de l'A51, ce local d'activité dispose d'environ 130m² de bureaux et 470 m² d'atelier.

Accès PL, tarif jaune en triphasé, rideau métallique en 4mx3.50m, cour privative et jusqu'à 7.50m de hauteur sous faitage.

Offre rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
les bureaux sont en cours de rénovation à la charge du propriétaire (aménagement paysager - sol, électricité, faux plafond)
activités refusées : carrosserie mécanique peinture
parking libre sur site et le long de la rue

Cour privative d'environ 500 m2
Hauteur entre 7.50m sous faitage et 5m au plus bas
380v - Triphasé
Tarif jaune sur site
Point d'eau dans atelier
Soubassement parpaings
Charpente métallique
Toiture fibro isolée panneaux sandwich
Skydomes
Dalle béton
Spot ventouse LED
Extincteurs
Issue de secours
Rideau métallique 3.50mx4m
Bureaux en cours de rénovation
Loyer annuel : 48000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
RN7, D572, A8 et A51
Lignes de bus 240, 241 et 287 à 200m.