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3 506 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3506 m²
Saint-Priest (69800)
Publiée : Hier
Local 3506m² ST PRIEST avec quais
Au coeur de la Zone Industrielle MI Plaine (Parc Ariane) à Saint-Priest, Evolis vous présente un bâtiment de 3 506m² qui bénéficie d'excellents accès aux grands axes autoroutiers (A46 - Rocade Est, A43, RN6). Il bénéficie aussi d'une proximité immédiate à l'aéroport Saint Exupéry (15 minutes) et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry (15 minutes).
Entrepôt indépendant sur un terrain de 6 371 m² bénéficiant d'une belle hauteur libre (7.3m), 1 porte de quai et 2 accès plain-pied, ainsi que 3T/m² de résistance au sol. Site clos et sécurisé accessible par PL qui bénéficie aussi de 60 places de parking permettant par ailleurs l'accueil du personnel de bureau.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Capot (Ligne 26), Manissieux Clémenceau (Ligne 50)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la Zone Industrielle MI Plaine (Parc Ariane) à Saint-Priest, Evolis vous présente un bâtiment de 3 506m² qui bénéficie d'excellents accès aux grands axes autoroutiers (A46 - Rocade Est, A43, RN6). Il bénéficie aussi d'une proximité immédiate à l'aéroport Saint Exupéry (15 minutes) et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry (15 minutes).
Entrepôt indépendant sur un terrain de 6 371 m² bénéficiant d'une belle hauteur libre (7.3m), 1 porte de quai et 2 accès plain-pied, ainsi que 3T/m² de résistance au sol. Site clos et sécurisé accessible par PL qui bénéficie aussi de 60 places de parking permettant par ailleurs l'accueil du personnel de bureau.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2490 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 513 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 503 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 3506 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 16,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- État général : excellent
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond : 7,3 m
- Dalle industrielle quartz : 3 T/m²
- Possibilité d'installation de ponts roulants . auto-portés (selon charge admissible au sol)
- 2 portes de plain-pied (4 x 4,5 m)
- 1 porte à quai avec niveleur
- Accès poids lourds
- Aire de stockage externe possible (sur 10 places)
- Chauffage par radiants gaz
- Éclairage LED
- Climatisation réversible (bureaux)
- Site entièrement clôturé et sécurisé
- Contrôle d'accès extérieur
- 67 places de parking (dont 12 électrifiées)
- Bureaux en excellent état
- Cloisons vitrées
- Aménagement flexible selon besoins
- Excellente accessibilité via RN6, A43, A46 (Rocade Est)
- Desserte optimale de l'agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes
- Transports en commun : lignes de bus 26 et 1E (liaison directe Lyon Part-Dieu, environ 1 h)
- Zone d'activités dynamique - Parc Ariane, Saint-Priest
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3003 m²
- Surface terrain : 6371
Accessibilité:
Bus Le Capot (Ligne 26), Manissieux Clémenceau (Ligne 50)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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