Location local commercial - 800 m²

Immprove vous propose des cellules commerciales à Wattrelos, ville de plus de 40.000 habitants, au sein d'un quartier neuf ayant fait l'objet d'une belle réhabilitation avec des programmes récents d'habitation. Proximité du centre-ville avec ses commerces et services. Les 3 cellules commerciales proposées sont situées sur un parvis ouvert sur deux axes routiers importants et bénéficient d'un parking public de 100 places. Larges façades avec de belles vitrines, vaste espace terrasse. Sur les 3 cellules la plus grande dispose d'un système d'extraction et d'un compteur électrique triphasé. Locaux ERP. Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade mur briques
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Fibre optique
• Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 800 m²

Accessibilité:

Route Voie Rapide Urbaine à 1 km
Bus Arrêt sur l'Avenue Faugaret

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr