Location activité/entrepôt - 2310 m²

Prolocaux vous propose à la location pour début 2026 une ou plusieurs cellules avec parking.

Chaque cellule est composée d'une surface utile au sol de 220 m² environ + 110 m² environ de mezzanine. D'une grande porte sectionnelle de 4 m x 4 m, ainsi que d'une porte piéton. De réseaux fluides en attente pour potentiellement aménager sanitaire et bureau.

2 places de parkings extérieur sont comprises par cellule.

Possibilité de louer d'autres cellules et ainsi agrandir l'espace au sol.

Cet ensemble tertiaire est localisé à Belbeuf, plateau Est de Rouen à proximité de tous commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Cellule de 1 540 m² + 770 m² en mezzanine

- Toiture bac acier
- Construction double peau
- Porte sectionnelle 4mx4m
- Réseaux fluides en attente
- HSP environ 7m

- 14 places de parking incluses

Livraison prévue début 2026


Disponibilité : Début 2026

Loyer annuel : 176715 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT