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12 000 m² divisible dès 6 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 12000 m²
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
IMMPROVE vous propose à ILLIES - SALOMÉ, au croisement des autoroutes A21, A25 et A26, deux cellules logistiques neuves d'environ 12 000 m² chacune, divisibles à partir de 6 000 m².
Le site comprend 11 quais, un plot de bureaux de 346 m², une hauteur libre de 11,6 m et 80 parkings VL.
Disponibilité immédiate
Impôt Foncier : 6,75 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
. Assurance : 1.5 euros / m² . Si bail précaire : loyer 50 euros m²/ an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Salomé (France)
Autoroute A1 ; A25 ; A21
Port d'Anvers : 1h30 - 150 km
Port de Calais : 1h10 - 110 km
Aéroport Aéroport de Lesquin
Aéroport Aéroport de Paris CDG : 1h50 - 190 km
Aéroport Aéroport de Bruxelles : 1h30 - 140 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site comprend 11 quais, un plot de bureaux de 346 m², une hauteur libre de 11,6 m et 80 parkings VL.
Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 6000 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 6000 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Entrepôts | 12000 | Immédiate | 45,5 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 6 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,75 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
. Assurance : 1.5 euros / m² . Si bail précaire : loyer 50 euros m²/ an HT HC
Prestations :
- Bâtiment réceptionné en octobre 2023
- Bâtiment indépendant
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- Double accès
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Poste de garde
- Bureaux cloisonnés
- Quais : 11
- Hauteur sous poutre : 11,60 mètres
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme
- Eclairage LED
- ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925
- Surface RDC : 12000 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Salomé (France)
Autoroute A1 ; A25 ; A21
Port d'Anvers : 1h30 - 150 km
Port de Calais : 1h10 - 110 km
Aéroport Aéroport de Lesquin
Aéroport Aéroport de Paris CDG : 1h50 - 190 km
Aéroport Aéroport de Bruxelles : 1h30 - 140 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 80 VL 5 PL
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