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4 464 m² divisible dès 576 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4464 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
CBRE vous propose à la location, deux cellules d'activités, une de 606 m² et la deuxième de 1 601 m², elles sont composées de bureaux/locaux sociaux, disponibles en Aout 2024. Situées dans le Parc Triolo sur la commune de Villeneuve d'Ascq, elles sont idéalement desservies et accessibles, ces cellules sont idéales pour des PME/PMI.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50 ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Metro Métro ligne 1 : Station "Hôtel de Ville"
Autoroute A1 / A22 / A25
Route Voie Rapide Urbaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50 ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 726 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 186 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B9 | Activités | 912 | Immédiate | 86,62 m²/an HT HC | 7,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 668 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| 1 | Activités | 123 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B10 | Activités | 851 | Immédiate | 85,78 m²/an HT HC | 7,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 454 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C13 | Activités | 576 | Immédiate | 86,81 m²/an HT HC | 7,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1190 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 82 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 1519 | Immédiate | 79 m²/an HT HC | 7,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 514 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 62 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A6 | Activités | 606 | Immédiate | 82,51 m²/an HT HC | 7,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 3754 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs - Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 4
- Equipements entrepôts : . Chauffage :
- Bureaux : électrique
- Entrepôt : Aérotherme gaz
. Contrôle d'accès
. Eclairage zénithal
. Espaces verts en bordure de terrain
. Sol béton
. Site sécurisé par vidéosurveillance
. Places de stationnement
. Bureaux cloisonnés
. Câblage RJ 45
. Faux plafond
. Eclairage par dalles encastrées
. Plinthes périphériques techniques - Ossature : Structure Béton
Accessibilité:
Metro Métro ligne 1 : Station "Hôtel de Ville"
Autoroute A1 / A22 / A25
Route Voie Rapide Urbaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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