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5 220 m² divisible dès 576 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5220 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à la location, plusieurs cellules d'activités, elles sont composées de bureaux/locaux sociaux, disponibilités en fonction des lots.
Situées dans le Parc Triolo sur la commune de Villeneuve d'Ascq, elles sont idéalement desservies et accessibles, ces cellules sont idéales pour des PME/PMI.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50 ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer lot A1 : 120 000 euros HT HC Loyer lot A6 : 50 000 euros HT HC Loyer lot B11 : 59 550 euros HT HC Loyer lot C13 : 50 000 euros HT HC Loyer lot C14 : 65 480 euros HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Metro Métro ligne 1 : Station "Hôtel de Ville"
Autoroute A1 / A22 / A25
Route Voie Rapide Urbaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situées dans le Parc Triolo sur la commune de Villeneuve d'Ascq, elles sont idéalement desservies et accessibles, ces cellules sont idéales pour des PME/PMI.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50 ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 606 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Etage | Bureaux | 153 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B11 | Activités | 759 | Immédiate | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 186 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 726 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B9 | Activités | 912 | Immédiate | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 92 | Octobre 2026 | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 454 | Octobre 2026 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 30 | Octobre 2026 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C13 | Activités | 576 | Octobre 2026 | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Activités | 695 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 123 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C14 | Activités | 848 | Immédiate | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 1190 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 82 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 1519 | Immédiate | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 62 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 514 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A6 | Activités | 606 | Immédiate | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer lot A1 : 120 000 euros HT HC Loyer lot A6 : 50 000 euros HT HC Loyer lot B11 : 59 550 euros HT HC Loyer lot C13 : 50 000 euros HT HC Loyer lot C14 : 65 480 euros HT HC
Prestations :
- Surface RDC : 3056 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs - Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 4
- Equipements entrepôts : . Chauffage :
- Bureaux : électrique
- Entrepôt : Aérotherme gaz
. Contrôle d'accès
. Eclairage zénithal
. Espaces verts en bordure de terrain
. Sol béton
. Site sécurisé par vidéosurveillance
. Places de stationnement
. Bureaux cloisonnés
. Câblage RJ 45
. Faux plafond
. Eclairage par dalles encastrées
. Plinthes périphériques techniques - Ossature : Structure Béton
Accessibilité:
Metro Métro ligne 1 : Station "Hôtel de Ville"
Autoroute A1 / A22 / A25
Route Voie Rapide Urbaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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