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2 171 m² divisible dès 416 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2171 m²
Seclin (59113)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Cellules d'activités neuves - Proximité A1
Aires d'Entreprises vous propose, à la locartion, ces spacieuses cellules d'activités neuves et idéalement situées à Seclin, à proximité de l'A1, sur une zone dynamique avec de nombreux lieux de restauration à proximité.
Emplacement stratégique : à 20 min seulement de Lille !
Impôt Foncier : 6,83 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges : 10 % du loyer HT Les charges comprennent : Assurance bâtiment, Surveillance du site par Securitas, Entretien des espaces verts et de la voirie, Nettoyage des parties vitrées extérieures, Entretien toiture et réseaux extérieurs.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A1
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 15 min
SNCF Gare de Templemars à 5 min de vélo / trottinette
SNCF Gare de Seclin à 10 min de vélo / trottinette
Bus Ligne L92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la locartion, ces spacieuses cellules d'activités neuves et idéalement situées à Seclin, à proximité de l'A1, sur une zone dynamique avec de nombreux lieux de restauration à proximité.
Emplacement stratégique : à 20 min seulement de Lille !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 448 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 528 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Activités | 74 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 342 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4 | Activités | 416 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Activités | 95 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 425 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 6 | Activités | 520 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Activités | 257 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 450 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 9 | Activités | 707 | 1er décembre 2026 | 98,63 HT/HC/m²/an | 9,8 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,83 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges : 10 % du loyer HT Les charges comprennent : Assurance bâtiment, Surveillance du site par Securitas, Entretien des espaces verts et de la voirie, Nettoyage des parties vitrées extérieures, Entretien toiture et réseaux extérieurs.
Prestations :
- Les cellules bénéficient des équipements suivants :
- possibilité de faire des quais hydrauliques sur certaines cellules
- portes sectionnelles motorisées 4m/4m30
- monte-charge
- hauteur extérieure de 8.25 m
- voute lumineuse
- plateforme élévatrice
- bâtiment RT2012
- DPE classe B
- parking en foisonnement dans la zone.
- Aménagement de surfaces de bureaux en option.
- Les sites sont entièrement clôturés et sécurisés par un gardiennage Sécuritas (7J/7J - 24h/24h).
- Enfin, les espaces verts sont aménagés pour un environnement verdoyant et agréable.
- Surface RDC : 1665 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A1
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 15 min
SNCF Gare de Templemars à 5 min de vélo / trottinette
SNCF Gare de Seclin à 10 min de vélo / trottinette
Bus Ligne L92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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