Location activité/entrepôt - 6376 m²

Vous êtes à la recherche de cellules d'activités modernes et fonctionnelles pour développer votre entreprise ? Découvrez cette offre à la location ou à la vente, avec un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à l'A26, assurant une excellente connectivité pour vos équipes et vos clients.
Les cellules sont modulables à partir de 800 m², avec une hauteur libre de 7,50 m, offrant une grande souplesse pour l'aménagement de vos espaces de travail ou de production.
Les locaux respectent les normes RE2020 Seuil 2025 et sont équipés de panneaux photovoltaïques en toiture, permettant une production d'énergie propre et réduisant vos coûts énergétiques. De plus, des pré-équipements pour bornes IRVE sont déjà installés pour accueillir les véhicules électriques de votre entreprise.
Un parking de 80 places pour véhicules légers et utilitaires ainsi qu'une place d'attente pour poids lourds complètent les atouts de cet ensemble immobilier. Des quais de livraison desservent 4 cellules, facilitant l'accès pour vos besoins logistiques.
Une mezzanine pour aménager vos bureaux vient compléter l'offre, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins administratifs ou de gestion.
Avec cet emplacement de choix et des équipements modernes et écologiques, ces cellules d'activités sont idéales pour les entreprises recherchant flexibilité, accessibilité et performances environnementales.
 



Information sur le Bail :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + GAPD couvrant un montant équivalent à 12 mois de loyer pendant toute la durée du bail.


Prestations :

• Structure en charpente métallique, bardage type ONWOOD
• Hauteur libre = 7.50m
• Dallage béton quartz 3000 dan/m2
• Surfaces de bureaux aux normes RE2020 Seuil 2025
• Production d'énergie via panneaux photovoltaišques positionnés en toiture
• Pré équipements bornes IRVE
• Bureaux de 125 m2 à aménager en mezzanine
• 80 places véhicules légers et utilitaires
• Une place d'attente poids lourds
• Quais poids lourds desservant 4 cellules
• Panneaux photovoltaišques en toiture
• Surface RDC : 6376 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A26 - Sortie 6.1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr