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3 017 m² divisible dès 888 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3017 m²
Saint-André-lez-Lille (59350)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Cellules d'activités neuves à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, 3 cellules d'activité d'une superficie d'environ 3 000 m² divisible, idéalement situées dans un bâtiment neuf de la métropole lilloise.
Impôt Foncier : 9 €/m²/an (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par la Rocade Nord-Ouest, l'A25 et l'A22
SNCF Gare de Marquette à 9 min de vélo / trottinette
Bus Lignes 924, 50, 77R, 907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, 3 cellules d'activité d'une superficie d'environ 3 000 m² divisible, idéalement situées dans un bâtiment neuf de la métropole lilloise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 153 | 150 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 874 | 78 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Show Room | 149 | 150 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C1 | Activités | 1176 | Nous consulter | 12,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 80 | 150 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 794 | 78 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Show Room | 79 | 150 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 953 | Nous consulter | 12,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 158 | 150 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 576 | 78 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Show Room | 154 | 150 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C3 | Activités | 888 | Nous consulter | 12,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Situées dans un environnement haut-de-gamme, ces cellules sont livrées brut de béton ou en base paysagère, selon votre souhait. L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques.
- Aménagements base paysagère :
- Partie entrepôt :
- Eclairage LED
- Electricité 4 prises 2P+T réparties dans l'entrepôt
- Showroom :
- Cloisons séparatives
- Plinthes en MDF
- Faux-plafonds démontable en dalles 600x600 mm
- Eclairage LED
- Contrôle d'accès par badge
- Chauffage électrique
- 2 sanitaires PMR
- Ventilation simple-flux
- Carrelage
- Climatisation
- Bureaux :
- Faux-plafond dalles 600x600 mm
- Eclairage par pavé LED
- Chauffage électrique
- Revêtement de sol dalle moquette 50x50
- L'emplacement est dynamique et stratégique : proche de la MEL et accessible facilement en transports et par les autoroutes.
- De nombreux commerces sont implantés à proximité pour le confort de vos collaborateurs.
- Surface RDC : 2626 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès par la Rocade Nord-Ouest, l'A25 et l'A22
SNCF Gare de Marquette à 9 min de vélo / trottinette
Bus Lignes 924, 50, 77R, 907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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