MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, ...
En savoir plus
Location activité/entrepôt - 717 m²
Cellules d'activité et de stockage neuves à louer Kilstett
Livraison prévisionnelle : fin 2026
Dans la zone d'activité de Kilstett, découvrez un programme neuf proposant à la location des cellules d'activité, de stockage ainsi que des bureaux, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
🔹- Cellules d'activité
Chaque cellule développe une surface d'environ 150 m² environ, répartie comme suit :
- 80 m² de hall / 24 m² de mezzanine
- 45 m² de bureaux aménagés en RdC et R+1
Les cellules sont livrées prêtes à l'emploi, avec :
- Porte sectionnelle - Sanitaires privatifs - Espaces bureaux déjà aménagés
Ces lots sont parfaitement adaptés aux activités artisanales, PME ou showrooms.
🔹- Cellules de stockage
Des cellules d'environ 50 m² sont également disponibles, idéales pour du stockage :
- Porte sectionnelle - Sanitaires privatifs
- Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour créer des surfaces plus importantes
🔹- Bureaux
En complément, des bureaux de 85 m² en R+1 sont proposés : Open-space / Salle de réunion / Sanitaires
🔹- Programme neuf / Livraison fin 2026 / Parking extérieur / Ensemble fonctionnel et modulable selon vos besoins
Loyer à partir de 110 € HT / m² / an
Une belle opportunité à la location pour implanter ou développer votre activité dans un environnement neuf et qualitatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
A35 : accessible en 5 min
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès plain-pied
Bâtiment multi cellules
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Loyer annuel : 110 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment / lot | type | surface hall (en m²) | surf. mezz (en m²) | surf bureaux rdc (en m2) | surf bureaux r+1 (en m2) | surface totale (en m²) | loyer annuel (€/ht/hc) |
| 01 | local d''activité | 82,37 | 25,56 | 24,8 | 24,38 | 157,11 | 17 282,10 |
| 02 | local d''activité | 80,20 | 24 | 23,26 | 22,68 | 150,14 | 16 515,40 |
| 03 | stockage | 49 | / | / | / | 53,22 | 6 386,40 |
| 04 | stockage | 49 | / | / | / | 53,22 | 6 386,40 |
| 05 | stockage | 49 | / | / | / | 53,22 | 6 386,40 |
| 06 | stockage | 49 | / | / | / | 53,14 | 6 376,80 |
| 07 | stockage | 49 | / | / | / | 53,12 | 6 374,40 |
| 08 | stockage | 49 | / | / | / | 53,12 | 6 374,40 |
| / | bureaux | / | / | / | 90,93 | 11 820,90 |
