Location activité/entrepôt - 717 m²

KILSTETT - ZA DU RIED

Cellules d'activité et de stockage neuves à louer Kilstett
Livraison prévisionnelle : fin 2026

Dans la zone d'activité de Kilstett, découvrez un programme neuf proposant à la location des cellules d'activité, de stockage ainsi que des bureaux, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

🔹- Cellules d'activité

Chaque cellule développe une surface d'environ 150 m² environ, répartie comme suit :

• 80 m² de hall / 24 m² de mezzanine
• 45 m² de bureaux aménagés en RdC et R+1

Les cellules sont livrées prêtes à l'emploi, avec :

• Porte sectionnelle - Sanitaires privatifs - Espaces bureaux déjà aménagés

Ces lots sont parfaitement adaptés aux activités artisanales, PME ou showrooms.

🔹- Cellules de stockage

Des cellules d'environ 50 m² sont également disponibles, idéales pour du stockage :

• Porte sectionnelle - Sanitaires privatifs
• Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour créer des surfaces plus importantes

🔹- Bureaux

En complément, des bureaux de 85 m² en R+1 sont proposés : Open-space / Salle de réunion / Sanitaires

🔹- Programme neuf / Livraison fin 2026 / Parking extérieur / Ensemble fonctionnel et modulable selon vos besoins

Loyer à partir de 110 € HT / m² / an

Une belle opportunité à la location pour implanter ou développer votre activité dans un environnement neuf et qualitatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A35 : accessible en 5 min


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Bâtiment multi cellules
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés


Loyer annuel : 110 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT