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683 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 683 m²
Fresnes (94260)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - CELLULES D''ACTIVITE NEUVES - Fresnes (94)
EVOLIS dévoile une offre immobilière rarissime en plein coeur de Fresnes, à quelques pas de l'A86. Ce parc d'activités récemment inauguré se positionne comme une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et sécurisé. Sur un total de 2 412 m² déclinables à partir de 182 m², EVOLIS propose actuellement un lot de 683 m², non divisible, à la location. Conçu pour satisfaire les exigences des professionnels, ce site neuf bénéficie d'une situation stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes routiers de la région. Avec son cadre sécurisé et moderne, ce parc d'activités s'adresse aux entreprises désireuses de s'implanter ou de se développer dans le sud de l'Île-de-France. Une occasion unique de s'installer dans un environnement propice à la croissance économique, sous l'expertise et l'accompagnement d'EVOLIS, acteur de référence dans le secteur de l'immobilier d'entreprises.
Impôt Foncier : 15,19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance: 4,65 euros/ m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER RER B Croix de Berny
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS dévoile une offre immobilière rarissime en plein coeur de Fresnes, à quelques pas de l'A86. Ce parc d'activités récemment inauguré se positionne comme une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et sécurisé. Sur un total de 2 412 m² déclinables à partir de 182 m², EVOLIS propose actuellement un lot de 683 m², non divisible, à la location. Conçu pour satisfaire les exigences des professionnels, ce site neuf bénéficie d'une situation stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes routiers de la région. Avec son cadre sécurisé et moderne, ce parc d'activités s'adresse aux entreprises désireuses de s'implanter ou de se développer dans le sud de l'Île-de-France. Une occasion unique de s'installer dans un environnement propice à la croissance économique, sous l'expertise et l'accompagnement d'EVOLIS, acteur de référence dans le secteur de l'immobilier d'entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 167 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 175 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C2 | Bureaux | 342 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 12,87 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 167 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 174 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C3 | Activités | 341 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 12,87 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance: 4,65 euros/ m²/an HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Interphone
- Monte charge
- Chauffage électrique
- Activité:
- Porte sectionnel de plein pied
- Hauteur sous plafond de 3,5 mètres
- Charge au sol de 1Tonne/m²
- Air de chargement
- Sanitaires
- Bureaux:
- Climatisation
- Pavés LED
- Fenêtres double vitrage
- Moquette
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 349 m²
Accessibilité:
RER RER B Croix de Berny
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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