Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 217 m² divisible dès 143 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2217 m²
Publiée : Il y a 7 jours
Valoris Real Estate vous propose, à la location, des cellules d'activités au sein d'un nouveau parc clos et sécurisé bénéficiant d'un emplacement stratégique aux 7 chemins à Décines, limite Vaulx en Velin/Bron. D'une surface totale de 2 538 m², il est composé de 13 lots à partir de 143 m², agencés pour répondre notamment aux besoins des artisans et des petites activités de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | surface activité rdc | surface bureaux r+1 | surface totale | loyer annuel | parkings (inclus dans le loyer) |
| bât. a - lot 12 | 171 m² | 166 m² | 337 m² | 43 045 € | 5 dont 1 avec fourreaux irve |
| bât. b - lot 21 | 139 m² | 42 m² | 181 m² | 22 675 € | 2 dont 1 avec fourreau irve |
| bât. b - lot 22 | 137 m² | 42 m² | 179 m² | 22 445 € | 2 dont 1 avec fourreau irve |
| bât. b - lot 23 | 137 m² | 42 m² | 179 m² | 22 445 € | 2 dont 1 avec fourreau irve |
| bât. b - lot 24 | 137 m² | 42 m² | 179 m² | 22 445 € | 2 dont 1 avec fourreau irve |
| bât. b - lot 25 | 137 m² | 42 m² | 179 m² | 22 445 € | 2 dont 1 avec fourreau irve |
| bât. b - lot 26 | 139 m² | 42 m² | 181 m² | 22 675 € | 2 dont 1 avec fourreau irve |
| bât. c - lot 31 | 130 m² | 40 m² | 170 m² | 21 350 € | 2 dont 1 avec fourreau irve |
| bât. c - lot 32 | 128 m² | 39 m² | 167 m² | 20 975 € | 2 dont 1 avec fourreau irve |
| bât. c - lot 33 | 132 m² | 40 m² | 172 m² | 21 350 € | 2 dont 1 avec fourreau irve |
| bât. c - lot 34 | 105 m² | 38 m² | 143 m² | 18 185 € | 2 dont 1 avec fourreau irve |
| bât. c - lot 35 | 110 m² | 40 m² | 150 m² | 19 050 € | 2 dont 1 avec fourreau irve |
Prestations ACTIVITE
Porte sectionnelle 3mx3,5m
HSP 6m
Bardage double peau
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Prestations BUREAUX
Sanitaires
Lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
CHauffage indiv. électrique
Faux plafond ; carrelage
Air rafraîchi
Escalier métallique et garde-corps fourni
Cour de déchargement
Clôture et portail électrique
Places privatives dont 1 équipée fourreau IRVE
Loyer annuel : 279085 € HTHC
Charges annuelles : 17736 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22170 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A43
Boulevard périphérique
Rocade Est
Tramway : ligne T9 à proximité
Bus : lignes 52, 79, 68, 24, 25
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