À LOUER – Cellules commerciales neuves en cœur de bourg à Saint-Fulgent (85)

Deux cellules commerciales disponibles de 84 m² et 79 m², idéalement situées au cœur de la commune de Saint-Fulgent, en Vendée.

Un emplacement stratégique

Située dans le Pays de Saint-Fulgent – Les Essarts, à seulement 55 km au sud-est de Nantes, la commune compte près de 4 000 habitants et bénéficie d'un environnement dynamique de proximité.

Les locaux prennent place au sein d'une résidence neuve implantée en centre-bourg, à proximité immédiate des équipements publics et au sein d'un secteur résidentiel à dominante pavillonnaire. Leur implantation en façade de rue assure une excellente visibilité commerciale et un accès facile pour la clientèle.

Surfaces disponibles

• Local commercial n°1 : 84,02 m²
• Local commercial n°2 : 79,12 m²

Prestations

Les cellules sont livrées avec :

• Vitrines posées
• Gaines VMC jusqu'en toiture
• Entrées d'air en façade
• Fourreaux d'alimentation électrique en attente
• Attentes Eau Froide / Eaux Usées
• Fourreaux télécom en attente

Performance énergétique

• Bâtiment conforme à la réglementation RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique et un meilleur confort d'exploitation.

Conditions locatives

• Loyer : 12 € HT/m²/mois
• Stationnement : 30 € HT/mois par place (1 place par cellule)
• Honoraires en sus : 30% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur

Activités recherchées

Ces locaux conviennent parfaitement à des activités de services, professions libérales, commerces de proximité, santé, bien-être ou bureaux recevant du public.

Disponibilité immédiate.

Pour tous renseignemens complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous!