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Location local commercial - 84 m²
À LOUER – Cellules commerciales neuves en cœur de bourg à Saint-Fulgent (85)
Deux cellules commerciales disponibles de 84 m² et 79 m², idéalement situées au cœur de la commune de Saint-Fulgent, en Vendée.
Un emplacement stratégique
Située dans le Pays de Saint-Fulgent – Les Essarts, à seulement 55 km au sud-est de Nantes, la commune compte près de 4 000 habitants et bénéficie d'un environnement dynamique de proximité.
Les locaux prennent place au sein d'une résidence neuve implantée en centre-bourg, à proximité immédiate des équipements publics et au sein d'un secteur résidentiel à dominante pavillonnaire. Leur implantation en façade de rue assure une excellente visibilité commerciale et un accès facile pour la clientèle.
Surfaces disponibles
- Local commercial n°1 : 84,02 m²
- Local commercial n°2 : 79,12 m²
Prestations
Les cellules sont livrées avec :
- Vitrines posées
- Gaines VMC jusqu'en toiture
- Entrées d'air en façade
- Fourreaux d'alimentation électrique en attente
- Attentes Eau Froide / Eaux Usées
- Fourreaux télécom en attente
Performance énergétique
- Bâtiment conforme à la réglementation RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique et un meilleur confort d'exploitation.
Conditions locatives
- Loyer : 12 € HT/m²/mois
- Stationnement : 30 € HT/mois par place (1 place par cellule)
- Honoraires en sus : 30% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur
Activités recherchées
Ces locaux conviennent parfaitement à des activités de services, professions libérales, commerces de proximité, santé, bien-être ou bureaux recevant du public.
Disponibilité immédiate.
Pour tous renseignemens complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous!
