Location activité/entrepôt - 506 m²

CELLULE COMMERCIALE de 506 m² DIVISIBLE à partir de 250 m² Proche AUDUN LE TICHE REF OLACT 23 15 777 BNPPRE ADVISORY vous propose à la location une cellule commerciale divisible à partir de 250 m² à Beuvillers à proximité de la frontière luxembourgeoise idéalement situé à proximité d'un LIDL, Point Vert etc...

A LOUER -  CELLULES COMMERCIALES - 500 m² environ divisible à PARTIR DE 250 m² - BEUVILLERS

 

Située sur la ZAC de la Futaie à 5 mn d'Audun le Tiche et à 15 mn de la frontière luxembourgeoise sur un axe passant de + 13 000 véhicules/ jour, une cellule disponible  à la location - divisible  à partir de 250 m² environ 

 

Caractéristiques

• Cellules livrées brutes

• En attente de vitrines posées selon besoin du preneur

• Places de parking dédiés à la clientèle

• Bornes électriques de recharge

 Restauration possible.

 

Accessibilité

Le terrain est idéalement situé sur l'axe passant de la D906 qui relie Audun ­le ­Roman à Aumetz, à la sortie nord de Beuvillers vers l'autoroute A30 et qui enregistre 13 389 véhicules/jour (Source IGN 2021)

 

Frontière Luxembourg à 15 mn en voiture

Autoroute A30 à proximité immédiate

 

Services et commodités

Le projet s'implante à côté du supermarché COLRUYT (880 m2 de surface de vente) avec lequel il constituera un petit ensemble commercial (après le projet la surface de l'ensemble commercial sera portée à 3 205 m2 ).

Un supermarché LIDL est également présent à proximité du projet (environ 100 m).

Les aires de stationnement sont aménagées avec des espaces verts : nombre d'emplacements de stationnements projetés : 65 emplacements de stationnement, dont 3 réservés aux PMR, 4 aux véhicules électriques dont 2 places PMR (avec équipement et 30 em­ placements de stationnement prééquipés électrique). 

Les emplacements de stationnement seront perméables : pavés drainants pour l'ensemble des places de stationnement à l'exception des places PMR permettant ainsi de limiter l'imperméabilisation des sols.

Une liaison du parking avec le parking du supermarché Colruyt est prévue qui permettra une mutualisation des places de stationnement.

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail