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2 923 m² divisible dès 210 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2923 m²
Saint-Rémy (01310)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
CBRE Lyon vous invite à venir découvrir le Parc du Chatelard, situé aux portes de Bourg-en-Bresse, dans la ZA du Chatelard à Saint- Rémy. Nous vous proposons des cellules artisanales modulables à partir de 210m2, dans un parc d'activités très fonctionnel. Le Parc se compose de 4 bâtiments d'une bonne qualité architecturale et livrés fluides en attente. Les mezzanines ne seront pas aménagées. Les cellules situées dans le bâtiment 1 sont disponibles immédiatement.
Le parc est situé à côté de la départementale, à 4km à l'ouest de Bourg-en-Bresse. La zone artisanale du Châtelard s'étend sur 8,9 hectares et compte une vingtaine d'entreprises. Le parc est composé de quatre bâtiments dont un bâtiment indépendant de 415 m2. Les cellules, de petites et moyennes surfaces, sont idéales pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier, d'un lieu de stockage ou même d'un showroom.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D117
Route D936
Autoroute A39, A40
SNCF Gare TER de Bourg-en-Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le parc est situé à côté de la départementale, à 4km à l'ouest de Bourg-en-Bresse. La zone artisanale du Châtelard s'étend sur 8,9 hectares et compte une vingtaine d'entreprises. Le parc est composé de quatre bâtiments dont un bâtiment indépendant de 415 m2. Les cellules, de petites et moyennes surfaces, sont idéales pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier, d'un lieu de stockage ou même d'un showroom.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 38 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 172 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 02 | Activités | 210 | Immédiate | 98,1 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 38 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 172 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 03 | Activités | 210 | Immédiate | 98,1 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 38 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 172 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 04 | Activités | 210 | Immédiate | 98,1 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 38 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 172 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 05 | Activités | 210 | Immédiate | 98,1 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 38 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 172 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 06 | Activités | 210 | Immédiate | 98,1 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 47 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 263 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 09 | Activités | 310 | 18 mois ap. déb. trx | 94,84 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 38 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 172 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 10 | Activités | 210 | 18 mois ap. déb. trx | 98,1 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 38 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 172 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 11 | Activités | 210 | 18 mois ap. déb. trx | 98,1 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 38 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 175 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 12 | Activités | 213 | 18 mois ap. déb. trx | 97,65 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 46 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 212 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 13 | Activités | 258 | 18 mois ap. déb. trx | 96,51 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 46 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 211 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 14 | Activités | 257 | 18 mois ap. déb. trx | 96,11 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 61 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 354 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 15 | Activités | 415 | 18 mois ap. déb. trx | 94,7 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Site clos et sécurisé
- Qualité architecturale
- Panneau photovoltaïque en toiture en option
- Livraison fluides en attente
- Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
- Hauteur libre sous poutre : 6m
- Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2)
- Couverture : bac acier isolé
- Eclairage zénithal
- Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m2)
- Menuiseries alu (retardateur d'effraction en RDC)
- Eclairage LED en façade
- Puissance électrique : 36 kVA
- Site avec portail automatique
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Fibre
- Surface RDC : 2419 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route D117
Route D936
Autoroute A39, A40
SNCF Gare TER de Bourg-en-Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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