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5 818 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5818 m²
Châtres (77610)
Dernière mise à jour : Hier
A 40 km de Paris, en bordure de la N4, dans une plateforme logistique indépendante de classe A d'une surface totale de 51 400 m², 1 cellule disponible pour une surface de 5 818 m².
La plate-forme multimodale de Val Bréon est implantée sur la commune de Châtres, au carrefour de la RN 4 et de la N 36 en Seine et Marne. La RN 4 qui borde le terrain au sud sur 2,5 km, relie Paris à Strasbourg (tracé plus court que l'autoroute de l'Est et sans péage) ce qui explique sa grande fréquentation par les véhicules gros porteurs. Le nombre moyen total de véhicules jour est supérieur à 20 000.
Le site bénéficie donc d'une façade commerciale de premier ordre et d'un accès immédiat sur le N 4.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxes foncières, bureaux,stationnement : 16,43 euros/m²/an HT Honoraires de gestion : 0,42 euros/m²/an Assurances : 0,98 euros/m²/an Estimation des Fluides : 9,35 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
. Intersection N 4 et de la N 36
. à 15 km de la Francilienne
. à 40 km de Paris, du Nord de Paris (A 1) et du Sud de Paris (A 6)
R.E.R. :
. Tournan à 5 minutes du site
Gare de Tournan en Brie à 2 km du site et desservie par EOLE (R.E.R. "E")
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La plate-forme multimodale de Val Bréon est implantée sur la commune de Châtres, au carrefour de la RN 4 et de la N 36 en Seine et Marne. La RN 4 qui borde le terrain au sud sur 2,5 km, relie Paris à Strasbourg (tracé plus court que l'autoroute de l'Est et sans péage) ce qui explique sa grande fréquentation par les véhicules gros porteurs. Le nombre moyen total de véhicules jour est supérieur à 20 000.
Le site bénéficie donc d'une façade commerciale de premier ordre et d'un accès immédiat sur le N 4.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 333 | Immédiate | 53 HT HC/HC/m²/an | 7,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 25 | Immédiate | 53 HT HC/HC/m²/an | 7,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 5460 | Immédiate | 53 HT HC/HC/m²/an | 7,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxes foncières, bureaux,stationnement : 16,43 euros/m²/an HT Honoraires de gestion : 0,42 euros/m²/an Assurances : 0,98 euros/m²/an Estimation des Fluides : 9,35 euros/m²/an
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 358 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : Entrepôt de classe « A »
Développant une surface totale de 51 400 m²
9 cellules
Année de construction : 2005
Bâtiment indépendant
Site clos
Barrière s levantes à commande électrique depuis le poste de garde
Ossature métallique
Bac acier galvanisé
Bardage double peau
Hauteur libre de 9,80 m
Charge au sol : 5 t/m²
Aire de manoeuvre 35 m
Profondeur 120 m, largeur par cellule 46 m
Embranchement fer
Sprinkler type ESFR
RIA
Portes à quais de chargement
Porte de plain pied
Aérotherme gaz (entrepôt)
140 parkings VL - ICPE :
- Autorisations : 1510,1530
- Déclarations : 2925,2910
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
. Intersection N 4 et de la N 36
. à 15 km de la Francilienne
. à 40 km de Paris, du Nord de Paris (A 1) et du Sud de Paris (A 6)
R.E.R. :
. Tournan à 5 minutes du site
Gare de Tournan en Brie à 2 km du site et desservie par EOLE (R.E.R. "E")
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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