Location activité/entrepôt - 243 m²

CBRE vous propose cette cellule d'activités de 240 m² environ dans un parc d'activités neuf à LA TOUR DE SALVAGNY. Ce PARC DES PLANCHETTES est situé dans le pôle économique de l'Ouest Lyonnais Techlid, bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers (A89/A6). Signature architecturale soignée. Espaces verts faisant partie intégrante du projet. Respect des normes environnementales en vigueur.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Bureaux : 16 277.80 euros /an HT HC Loyer Atelier : 14233.50 euros /an HT HC Loyer Parking (4) : 2 000 euros /an HT HC Soit 32 511.30 euros /an HTHC


Prestations :

• 6,7 m sous gousset.
• Charpente métallique.
• Bardage métallique double peau.
• Locaux livrés bruts, fluides en attente.
• Mezzanine à aménager pour la partie activité.
• Bardage plan et aspect bois pour la partie tertiaire.
• Couverture bac acier multicouches
• Panneaux solaires en toiture.
• Dalle béton industrielle lisse.
• Accès poids lourds de plain-pied.
• Site clôturé et équipé d'un portail automatique.
• Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,5 m.
• Possibilité d'équiper d'un chargeur électrique une place de parking par lot.
• 4 places de stationnement
• Surface RDC : 139,96 m²

Accessibilité:

Autoroute A89, sortie 40
Autoroute A6 à 4,5 km
Route D77 à 100 m
Lyon 6e à 25 mn, Bellecour à 20 mn, Vaise à 15 mn
SNCF Gare TGV Perrache à 20 mn
SNCF Gare TER La Tour de Salvagny, Ligne Sain Bel/Lyon Gorge de Loup-Lyon Saint-Paul
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn
Bus Bus TCL lignes 86, S2, Ge4 : arrêt La Tour de Salvagny/La Tour de Salvagny Mairie
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr