Location activité/entrepôt - 1225 m²

Cellule d'activité à louer
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise à Vaux-le-Pénil, dans un espace conçu pour répondre à toutes vos exigences professionnelles.

Nous vous proposons à la location un vaste ensemble immobilier de 1 225 m², modulable selon vos besoins, avec des surfaces divisibles à partir de 85 m². Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses opérations, cet espace s'adapte parfaitement à vos ambitions. Profitez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. La robustesse du sol, capable de supporter jusqu'à 1,5 tonne, garantit une utilisation intensive en toute sécurité. Les bureaux, quant à eux, bénéficient d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal pour vos équipes tout au long de l'année. L'accès est facilité par une porte de 3x3 mètres, permettant une logistique fluide et efficace.
De plus, la sécurité de votre activité est notre priorité : le site est sous surveillance vidéo, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et sécurisé, propice à la croissance et à la réussite de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception et discuter de vos besoins spécifiques.
 


Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7 €/m²/an

Prestations :

• 21 bornes électriques sur le parc
• Site sous surveillance vidéo
• Porte 3X3
• Clim réversible dans les bureaux
• 7m HSP
• 1,5 tonne de résistance au sol
• Parking :
• Place attitrée en fonction des besoins
• Surface RDC : 820 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²

Accessibilité:

Bus Juin Clémenceau (3609, 3607, 3608)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr