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401 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 401 m²
Vaires-sur-Marne (77360)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
À proximité immédiate de la Francilienne N104 et à quelques minutes à pied de la gare Transilien de Vaires-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 401 m² avec bureaux d'accompagnement, non divisibles.
Située au sein d'un parc d'activités récent, cette surface bénéficie de larges voiries facilitant l'accès aux poids lourds. Le site, clos et sécurisé, offre un cadre fonctionnel et professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'efficacité logistique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 2, 8, 311, 421
Transilien Vaires - Torcy (Ligne P)
Autoroute A104; A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au sein d'un parc d'activités récent, cette surface bénéficie de larges voiries facilitant l'accès aux poids lourds. Le site, clos et sécurisé, offre un cadre fonctionnel et professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'efficacité logistique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 281 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A5 | Activités | 401 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10,71 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Site clos
- Visiophone
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Local technique
- Kitchenette
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 281 m²
Accessibilité:
Bus 2, 8, 311, 421
Transilien Vaires - Torcy (Ligne P)
Autoroute A104; A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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