Location activité/entrepôt - 183 m²

À LOUER Cellule d'activité neuve Saint-Brice-Courcelles (51370)

Située à l'ouest de Reims, sur la commune de Saint-Brice-Courcelles, au sein d'un parc d'activités en plein développement, cette cellule bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers

Cellule d'activité d'une surface totale de 113,4 m² en rdc et de 69,6 m2 en mezzanine

Construction neuve en charpente métallique avec bardage et couverture métalliques isolés. Hauteur sous toiture sur la partie avant comprise entre 6 et 7 mètres Hauteur sous dalle 3.35m.

Prestations :

• Dallage béton quartzé (3T/m² au RDC, 600 kg/m² en mezzanine)
• Murs séparatifs en parpaings
• 1 portes sectionnelles motorisées (3,5 x 4,15 m)
• Fluides en attente (eau potable, eaux usées, électricité, télécom)
• Puissance électrique disponible jusqu'à 72 kVA triphasé
• Cellule livrée aménagée d'un sanitaire, équipée d'un tableau électrique, prises et éclairage (fibre disponible sur demande auprès de l'opérateur de votre choix). EN OPTION (l'aménagement d'un bureau double moyennant + 94,50€HT/mois)
• 2 places de stationnement
• Site clos et sécurisé (alarme, vidéosurveillance)

Cellule livrée avec fluides en attente (eau usée, eau potable, électricité, télécom)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : immediate

Loyer annuel : 16470 € HT
Charges annuelles : 150 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT