Location activité/entrepôt - 372 m²

À LOUER Cellule d'activité neuve Saint-Brice-Courcelles (51370)

Située à l'ouest de Reims, sur la commune de Saint-Brice-Courcelles, au sein d'un parc d'activités en plein développement, cette cellule bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers

Cellule d'activité d'une surface totale de 372 m² comprenant :

• 230,5 m² au rez-de-chaussée
• 141,5 m² en mezzanine

Construction neuve en charpente métallique avec bardage et couverture métalliques isolés. Hauteur sous toiture comprise entre 6 et 7 mètres.

Prestations :

• Dallage béton quartzé (3T/m² au RDC, 600 kg/m² en mezzanine)
• Murs séparatifs en parpaings
• 2 portes sectionnelles motorisées (3,5 x 4,15 m)
• Fluides en attente (eau potable, eaux usées, électricité, télécom)
• Puissance électrique disponible jusqu'à 72 kVA triphasé
• Mezzanine aménageable en bureaux

Extérieurs :

• 4 places de stationnement
• Site clos et sécurisé (alarme, vidéosurveillance)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : immediate

Loyer annuel : 24096 HT
Charges annuelles : 400 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 500

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT