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560 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 560 m²
Gonesse (95500)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
CELLULE NEUVE
IMMPROVE vous propose à la location une cellule neuve d'activité de 560 m² à Gonesse. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande diversité de surfaces et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport A 13 min de l'Aéroport Roissy-Charles-de- Gaulle
Aéroport A 8 min de l'Aéroport Paris-Le Bourget
Autoroute A1 et A104
Métro Ligne L17 (Fin 2028)
Bus Lignes : 95-02, 27, 20 et 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location une cellule neuve d'activité de 560 m² à Gonesse. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande diversité de surfaces et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 157 | Nous consulter | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 403 | Nous consulter | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B1 | Activités | 560 | Nous consulter | 120,34 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable
- par téléphone depuis chaque lot
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne en béton désactivé
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Plantations d'espèces indigènes variées
- BATIMENT A - LOGISTIQUE
- Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous
- mezzanine
- 2 portes à quais niveleurs par cellule
- motorisées 2,80m x 3,20 m
- 1 Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5
- par cellule
- Dallage en béton surcharge 5T/m²
- Éclairage industriel
- RIA
- Chauffage aérotherme eau chaude
- BATIMENT B et C - ACTIVITÉ
- Accès par rampe pour véhicules 19T max
- Hauteur libre 6,44 m et 4 m sous
- mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5
- Dallage en béton surcharge 1T/m²
- Éclairage industriel
- Chauffage aérotherme
- BATIMENT A,B et C - BUREAUX
- Plancher béton dimensionné pour 250
- kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
- charge constante
- Moquette
- Distribution courant fort
- Sanitaires
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Eclairage par luminaires LED
- Plinthes périphériques
- Système de chauffage/climatisation
- réversible type Multi-split
- Surface RDC : 403 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Aéroport A 13 min de l'Aéroport Roissy-Charles-de- Gaulle
Aéroport A 8 min de l'Aéroport Paris-Le Bourget
Autoroute A1 et A104
Métro Ligne L17 (Fin 2028)
Bus Lignes : 95-02, 27, 20 et 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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