Location activité/entrepôt - 271 m²

Idéal artisans - Cellules d'environ 271 m2 récente et isolée avec parking

Une offre proposée par l'agence Arthur Loyd Evreux - 264 Rue Jean Monnet 27000 Evreux - 02 35 600 400- www.arthur-loyd-evreux.com
 


Impôt Foncier : 3000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur du Parc d'Activités du long Buisson, sur un site clos et sécurisé de 6073 m2, dans un ensemble immobilier industriel construit en 2016, partagé par plusieurs locataires, une cellule d'activité d'environ 271 m2 comprenant :
• Une partie atelier d'environ 198 m2 :
• Dalle béton traitée quartz
• Deux skydômes offrant une lumière naturelle
• Aérotherme électrique
• Puissance électrique 380 V
• Arrivée d'eau installée dans l'entrepôt
• Grande porte sectionnelle + une porte de service
• Une partie bureaux d'environ 36 m2 :
• Sol béton traité quartz
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Huisseries Alu/Double Vitrage
• Chauffage électrique par convecteurs
• Sanitaires H/F, douche et vestiaire
• Une mezzanine d'env. 36 m2
• 4 places de stationnement VL et VUL
• Accès au site par portail électrique avec digicode
• Alarme et vidéosurveillance
• Provision annuelle pour charges : 1200 euros
• Contenu de la provision pour charges :
• Entretien et consommations des espaces communs (portail électrique, éclairage extérieur, caméra, espaces verts et voirie)
• Surface RDC : 940 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare Gare d'Evreux à 3 km vers Paris/Rouen
Bus Ligne T7 Arrêt Garenne (Guichainville)
Bus Ligne Nomad 300B Arrêt Le Long Buisson

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr