Location activité/entrepôt - 369 m²

Cellule d'activité à louer à Grandchamp-des-Fontaines entrepôt sécurisé
Nous vous proposons à la location une cellule d'activité d'environ 369 m² située dans une petite zone d'activité entre Treillières et Grandchamp-des-Fontaines. Cet espace professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en bordure d'un axe passant, facilitant rapidement l'accès à l'axe Nantes - Rennes en seulement 3 minutes.

Le bien se compose d'un espace de stockage d'une surface de 350 m², complété par 10 m² de bureaux ainsi que 9 m² de sanitaires. La cellule fait partie d'un ensemble immobilier de 4 cellules distinctes et profite d'une cour commune partagée, sécurisée par un grillage et un portail automatique. La largeur de l'entrepôt est de 12 m et sa longueur de 25 m, offrant des volumes adaptés à différentes activités. Ce site présente un environnement professionnel de qualité, idéalement situé pour les entreprises recherchant un accès rapide et sécurisé.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Caution personnelle de 12 mois


Prestations :

• Environnement professionnel
• Accès direct à un axe stratégique
• Cellule d'activité de 369 m²
• 350 m² de stockage
• 10 m² de bureaux
• 9 m² de sanitaires
• Largeur entrepôt 12 m
• Longueur entrepôt 25 m
• Cour commune partagée sécurisée par grillage et portail automatique
• Hauteur libre minimum sous poutre 5,3 m
• Hauteur libre maximum sous poutre 4,2 m
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Autoroute axe Nantes Rennes à 3 min

Périphérique accès Porte de Rennes à 12 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr